Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Boterbloem 20

2412AG Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Boterbloem 20 Bodegraven
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Leuke en strak afgewerkte tussenwoning, gelegen in de populaire wijk Weideveld. Deze goed onderhouden woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met schuifpui, die toegang biedt tot de heerlijke overkapping. De woning is energiezuinig: gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming met koelfunctie en maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Voor de deur is er ruime parkeergelegenheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en het prachtige recreatie- en wandelgebied Limes-park." Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Energielabel A; - Zonnige achtertuin op het westen; - Heerlijke overkapping met glazen schuifdeuren; - Drie slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - HR++ beglazing; - 12 zonnepanelen v.v. micro-omvormers (2024); - Volledig vloerverwarming (met koeling); - Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Royale bergzolder; - Dakramen Velux (v.v. zonwering); - Houten berging met elektra en sedum dak; - Collectieve warmtepompsysteem (unit geplaatst in de trapkast) is in de gehele woning vloerverwarming (én vloerkoeling) aanwezig. Dit centrale systeem zorgt ook voor warm tapwater. Indeling; Begane grond: Royale hal/entree, hier bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, een modern, half betegeld toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is stijlvol bekleed/gerenoveerd in 2021. Sfeervolle en tuingerichte woonkamer is voorzien van meerdere akoestische wandpanelen die zorgen voor een warme en tegelijkertijd moderne uitstraling en een prettige akoestiek. De aluminium schuifpui biedt veel lichtinval en direct contact met de achtertuin. Daarnaast is er een ruime trapkast aanwezig. De woonkamer is is afgewerkt met een nette laminaatvloer met vloerverwarming (en koelfunctie in de zomer). De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm, netjes onder het raam geplaatst voor veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over zowel onder- als bovenkasten met lichte frontjes en softclose-laden. Het werkblad is van kunststof. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast met aansluiting wasapparatuur en unit mechanische ventilatie. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, een hoge nok en een vaste schuifwandenkast. Een wand is afgewerkt met een akoestisch paneel, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De tweede slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is ruim opgezet en beschikt over een dakraam en inbouwspots. De derde slaapkamer, is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakraam. Moderne badkamer met een grijze vloertegel en lichte wandtegels, die de ruimte een frisse en moderne uitstraling geven. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche voorzien van een glazen scherm, wandtoilet, designradiator, wastafelmeubel met spiegel v.v. verwarming en verlichting. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Vanaf overloop middels trap toegang tot bergvliering, een fijne en praktische bergruimte. Perceel: De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een overkapping/tuinkamer (2019) met een vijfdelige glazen schuifpui, die zorgt voor een heerlijke buitenbeleving. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een achterom voor extra gemak. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een mooie bloembordes. De houten schuttingen bieden veel privacy, waarvan de schutting aan de rechterzijde in 2024 volledig is vernieuwd. De verlichting aan deze zijde werkt op zonne-energie. Verder is de tuin uitgerust met een buitenkraan en buitenelektra, wat extra comfort biedt. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
104 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2412

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.