Direct naar de inhoud
Logo van Riggeling Makelaars

Burgemeester G.R. Vonklaan 27

2411AX Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.827

Fotogalerij

Burgemeester G.R. Vonklaan 27 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Bodegraven gelegen karakteristieke, sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met een diepe, zonnig gelegen achtertuin. Wij kunnen je garanderen dat wanneer je dit huis binnenstapt, het direct aanvoelt als jouw nieuwe thuis. Deze sfeervolle jaren '30 woning heeft diverse originele en authentieke details zoals een kamer en suite, erker, glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge plafonds en een granito vloer in de hal. Bovendien is ook gedacht aan het verduurzamen van de woning. De woning is grotendeels voorzien van (HR++) dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en maar liefst 11 zonnepanelen (energielabel A). De woning staat in een mooie, luxere karakteristieke wijk met voldoende parkeergelegenheid en grenst aan het gezellige centrum met winkels en restaurants. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals een zwembad, diverse sportverenigingen, een speelveldje voor kinderen en op korte afstand de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. De ligging is ideaal: binnen twee minuten ben je met de auto op de N11 richting de A12 en A4 naar de grote steden. Vanaf het NS station in het centrum van Bodegraven kun je met de trein rechtstreeks naar Leiden en Utrecht. Graag geven wij je een indruk van deze woning: Begane grond: Via de voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, trapopgang, kelderkast, een toilet en toegang tot de woonkamer. Opvallend zijn de authentieke granito vloer en het glas-in-lood, die perfect aansluiten bij de stijl van de woning. De woonkamer heeft een echte kamer-en-suite met mooie schuifdeuren voorzien van glas-in-loodramen, wat zorgt voor een karakteristieke en warme uitstraling. Aan de voorzijde is een erker, die zorgt voor veel lichtinval en extra sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime en gezellige woonkeuken is ontstaan. De sfeervolle woonkeuken heeft de ruimte voor een grote tafel om met elkaar aan te genieten. Je staat eveneens in verbinding met de achtertuin middels de mooie openslaande deuren. De moderne keuken (2022) is in een hoek opgesteld en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en een Quooker. Ook is er een extra loopdeur naar de achtertuin. De gehele woonkamer is afgewerkt met een mooie houten visgraatvloer en de muren en plafonds zijn gestuct, wat zorgt voor een strakke en frisse afwerking. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer (14 m²) en de kleinere slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer met een erker, die zorgt voor veel natuurlijk licht. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie PVC vloer en beschikken over vaste kastruimte. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De ruime overloop beschikt aan de voorzijde over een kleine, karakteristieke dakkapel. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde tref je een royale vierde slaapkamer aan, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en is voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer heeft daarnaast vaste kastruimte. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer en suite welke is uitgerust met een douche en een wastafel. Zowel de overloop als de slaapkamer beschikken over bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten. Dankzij de diepte van de tuin kun je optimaal genieten van de zon en de privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting en biedt volop ruimte voor ontspanning. Er staat een vrijstaande houten berging met een aansluitende overkapping waar je heerlijk kunt relaxen, ook als het weer wat minder is. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1934 - Perceeloppervlakte 210 m² - Woonoppervlakte circa 122 m² - Karakteristieke hoekwoning - Gelegen in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten - Voorzien van 11 zonnepanelen - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.