Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Beatrixlaan 29

5427AP Boekel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Beatrixlaan 29 Boekel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een riant en privacybiedend perceel van 692 m2 ligt dit zeer sfeervolle vrijstaande huis met ruime garage, extra kantoor-/speelkamer en 2 overkappingen. Het keurig onderhouden en goed geïsoleerde huis is uitgebouwd en kent een speelse indeling met volop praktische leefruimte. Kom kijken en laat u overtuigen van fraaie ligging, leuke indeling en vele mogelijkheden! Indeling De diepe oprit naar de garage biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. In de voorgevel is de entree van het huis gelegen. In de hal is zijn de toiletruimte en garderobe nis gelegen. Verder is er vanuit de hal toegang tot de leefkeuken, woonkamer, kelder en de wasruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. In de praktische en geheel betegelde wasruimte treft u de witgoed-aansluitingen alsmede een spoelbak aan. De manshoge kelder zorgt voor volop extra provisie- en bergruimte. Ook de kelder is betegeld en een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De speels ingedeelde woonkamer kent een L-vorm met een sfeervol, verlaagd zitgedeelte. De vele raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen in de woonkamer voor een zeer fraaie lichtinval en contact met de rondom gelegen tuin. De aanwezige gashaard, in het later aangebouwde gedeelte, zorgt voor extra sfeer. Aan de zijgevel is de leefkeuken gelegen. Dankzij de ramen in de gevels en het dak is ook de keuken een prettige leefruimte geworden, waar u een eettafel kunt plaatsen. Verder is de keuken ingericht met een vaatwasser, 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, magnetron met grill-functie en een koelkast. Daarnaast is er bergruimte in de diverse kastjes en lades. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te betreden, welke een buffer vormt tussen het huis en de tuin. In de bijkeuken is de c.v.-ketel (Atag 2021) aanwezig. 1e Verdieping Aan de ruime overloop liggen 3 slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. Verder geeft de vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Alle slaapkamers kennen goede afmetingen en slaapkamer 1 beschikt over een ruime inloopkast. De badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een raampartij in de dakkapel zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. De separate toiletruimte is ingericht met een hangend toilet. 2e Verdieping Middels de vaste trap is de zolder te bereiken, welke volop opslagruimte biedt. Ook hier zorgt een dakraam voor natuurlijk daglicht. Naast extra bergruimte biedt de zolder ook extra mogelijkheden als extra kamer. TUIN De fraai aangelegde tuin kent zeer goede afmetingen en is een heerlijke plek om in alle seizoenen van te genieten. Aan de achtergevel is een overkapping aanwezig, te betreden vanuit de woonkamer. Een 2e vrijstaande overkapping achterin de tuin biedt een extra plek om te lang te genieten van de tuin. Dankzij de volwassen beplanting geniet de tuin van volop privacy en groen. Verder is de tuin ingericht met sierbestrating en gazon. De tuinpoort geeft toegang tot de oprit aan de zijgevel. Aan de andere zijgevel is extra opslagruimte aanwezig. De vrijstaande garage met is in spouw gezet en beschikt over een elektrische garagedeur, grondwater-pomp voor de beregening van de voor- en achtertuin en een bergzolder. Tevens is hier de omvormer van de 12 zonnepanelen aanwezig. De zolder boven de garage zorgt voor extra bergruimte. Een ware eye-catcher is de fraaie tuinkamer / speelkamer / werkruimte welke achter de garage is gerealiseerd. De schuifpui zorgt hier voor een fraai contact met de tuin en de aanwezige airco, gaskachel en een extra keukenblok zorgen voor comfort. Tevens is er een mogelijkheid om een koelkast aan te sluiten. Een zeer fraaie extra ruimte die voor veel doeleinden is geschikt. ALGEMEEN - Sfeervol vrijstaand huis met riante garage, overkappingen en extra kantoor-/speelkamer - Speelse indeling met o.a. een leefkeuken, kelder en praktische wasruimte - Royale slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping - Fraai aangelegde en privacybiedend tuin en een perceel van 692 m2 - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
692 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
25-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5427

Google Maps

Bekijk Boekel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Boekel

Woon- en buurtcijfers in Boekel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boekel. In 2025 waren er 9.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

9.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

271

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boekel
Jaar Inwoners
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boekel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boekel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boekel
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boekel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boekel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer woningen in Boekel

Bekijk meer woningen in deze plaats.