Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Borszeestraat 4

4454BT Borssele • Zeeland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.066

Fotogalerij

Borszeestraat 4 Borssele
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Borszeestraat 4 in Borssele! Deze moderne tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 106 m2 is helemaal instapklaar en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning! De woning beschikt over drie slaapkamers, met een mogelijkheid tot een vierde op de tweede verdieping, een ruime zolder, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, en de stijlvolle afwerking is dit een woning waar u direct kunt intrekken. Begane grond Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is tuingericht en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een visgraat PVC vloer die doorloopt over de gehele begane grond en zorgt voor een moderne, luxe uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strak afgewerkte keuken in moderne kleurstelling. Deze is ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig en dankzij het raam aan de voorzijde is de keuken ook prettig licht. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een iets kleinere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de creatieve en smaakvolle styling van elke kamer, elke ruimte heeft een eigen kleurstelling en thema, van zacht en rustgevend tot uitgesproken en eigentijds. Ondanks deze diversiteit vormt het geheel een mooi, samenhangend interieur. De grote ramen zorgen daarbij voor veel licht en een open sfeer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutraal kleurenpalet en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en een tweede toilet. Dankzij het raam is ook hier natuurlijk licht en ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open zolderruimte met mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsook de installaties. Dankzij het dakraam is er ook hier voldoende lichtinval. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging en een achterom. Het is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten! Bijzonderheden - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Warmtepomp - Instapklaar en modern afgewerkt - Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping - Moderne keuken en badkamer - Tuin met berging en achterom - Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt - Woonoppervlakte circa 106 m2 Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en jonge wijk? Dan is Borszeestraat 4 in Borssele zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4454

Google Maps

Kaart van Borssele

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Borssele

Woon- en buurtcijfers in Borssele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borssele. In 2025 waren er 1.470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.000.

Inwoners

1.470

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borssele
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borssele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

142

Label C

118

Label A

94

Label D

73

Label F

56

Label B

52

Label E

34

Label A+++

12

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borssele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borssele
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borssele.

Veelgestelde vragen over wonen in Borssele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer woningen in Borssele

Bekijk meer woningen in deze plaats.