Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Burgemeester Colijnstraat 271

2771GP Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.748

Fotogalerij

Burgemeester Colijnstraat 271 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met trots presenteren wij u deze riante vrijstaande woning aan de Burgemeester Colijnstraat 271 in het charmante Boskoop. Deze woning ligt op een uniek breed perceel met een woonoppervlakte van maar liefst 179 m² en een perceeloppervlakte van 591 m² biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een schitterende ligging aan de rivier De Gouwe. De woning is verder voorzien van een dubbele inpandige garage, kelderruimte 125 m² (onder de gehele woning, stahoogte 1.80m), 4 slaapkamers, balkon en een heerlijke zonnige achtertuin. De locatie van deze woning is eveneens onovertroffen. Gelegen aan de rivier De Gouwe, dicht bij het gezellige centrum van Boskoop, heeft u een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en restaurants tot scholen, het NS station, de jachthaven van Boskoop en diverse sportfaciliteiten, hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een prettig leven. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in deze prachtige woning wordt u begroet door een ruime entree die toegang biedt tot diverse vertrekken, waaronder de slaap/werkvertrekken op de verdieping. De woonkamer is één van de hoogtepunten van dit huis. Geniet van de sfeervolle open haard die deze ruimte een warme ambiance geeft. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving en het water. Via de trap in de woonkamer komt u op de verdieping, waar u nog meer ruimte kunt ontdekken. De eenvoudige keuken, hoewel praktisch, biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Van hieruit heeft u toegang tot de bijkeuken, waar aansluiting is voor zowel een wasmachine als een droger. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin en de dubbele garage. Via de dubbele garage heeft u toegang tot de uitgestrekte kelder (stahoogte van 1,80 m) die tal van mogelijkheden biedt. De dubbele garage (met eigen toegang) en de kelder kunnen eventueel eenvoudig worden omgevormd tot een hobbyruimte, opslag, of zelfs een extra speelruimte voor de kinderen. Via de trap in de woonkamer bereikt u de verdieping Op de overloop met vides vindt u het 2e toilet, toegang tot het riante balkon en vier ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsleven. Dit betekent volop mogelijkheden voor elk gezinslid om zijn of haar eigen plek te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Buitenruimte Trek uw zintuigen open en geniet van de zonnige achtertuin, die grenst aan de rivier De Gouwe. Met een riant terras en fantastisch uitzicht op het water is dit de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Of u nu een zomerse barbecue organiseert met vrienden of gewoon wilt genieten van de rust en natuur, deze tuin biedt de perfecte setting. Bijzonderheden: - gelegen aan rivier De Gouwe - kelderruimte 125 m² - dubbele garage - 4 slaapkamers - 179 m² woonoppervlakte - 591 m² perceeloppervlakte - de woning dient gemoderniseerd te worden Kortom, Burgemeester Colijnstraat 271 is een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte, ligging en comfort. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze vrijstaande woning aan De Gouwe wacht op u!

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
591 m²
Inhoud
1128 m³
Overige inpandige ruimte
125 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.