Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Houtsingel 4

2771GM Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.760

Fotogalerij

Houtsingel 4 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande woning aan de Houtsingel 4 in het charmante Boskoop. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging, waardoor het een perfect thuis is voor gezinnen en iedereen die zoekt naar een rustige en plezierige omgeving. Boskoop staat bekend om zijn groene omgeving en het waterrijke landschap, wat de omgeving tot een idyllische plek maakt. De buurt is vriendelijk en uitnodigend, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar scholen, winkels of gezellige eetgelegenheden, je vindt het allemaal in de nabijheid. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met zowel openbaar vervoer (bushaltes en NS station) als uitvalswegen (A12, A20, N207 en N11) dichtbij, zodat je gemakkelijk de rest van de Randstad kunt verkennen. Indeling: Begane grond Ruime entreehal met toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer is een waar genot, met een sfeervolle uitstraling en veel natuurlijk licht. De schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgt voor een naadloze verbinding met de heerlijke achtertuin. Hier kun je genieten van de buitenlucht, terwijl je ontspant op de houten vlonder aan het water. Dit is een perfecte plek om te genieten van zomerse avonden of om gewoonweg te relaxen met een mooi uitzicht. De riante woonkeuken is een kookliefhebber's droom. De eenvoudige is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Denk aan een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt meer dan genoeg ruimte om gourmet avonden met vrienden en familie te organiseren. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, waar een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig is, wat het huishouden een stuk gemakkelijker maakt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een berging/ inloopkast. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, waardoor iedereen zijn eigen persoonlijke ruimte kan creëren. De badkamer op deze verdieping is eveneens een pluspunt, met een moderne inloopdouche die is voorzien van een zitbankje en wandhouders. Daarnaast vind je hier een wastafel en een tweede toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het huis. 2e verdieping Een handige vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergvliering. De extra opslagruimte is perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de heteluchtketel en badgeiser, waardoor je altijd verzekerd bent van een warm en comfortabel huis. Bijzonderheden: - vrijstaande woning - garage - carport - de gehele woning is voorzien van rolluiken (handmatig/ elektrisch) - 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers) - achtertuin gelegen op het westen en aan het water - perceeloppervlakte 410 m² - woonoppervlakte 146 m² Wacht niet te lang en kom snel een kijkje nemen om deze kans met eigen ogen te ervaren. Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
208 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.