Direct naar de inhoud
Logo van Eline Makelaardij

Dommeloord 54

5283LM Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 579.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.440

2% overdrachtsbelasting (€ 11.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.940

Koopprijs /m²: € 3.621

Fotogalerij

Dommeloord 54 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde semi-bungalow in de kindvriendelijke wijk Oost Deze karakteristieke en speels ingedeelde semi-bungalow, gelegen in de kindvriendelijke wijk Oost van Boxtel (met tegenover het huis een speelveld), combineert ruimte met moderne mogelijkheden. Met een ruim woonoppervlakte, een groot perceel met eigen oprit, drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect voor een gezin. De moderne keuken en ruime woonkamer met lager zitgedeelte onderscheiden deze woning van anderen. De woning beschikt over 16 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Ook bevinden zich op deze verdieping een kantoor/speelruimte en een berging met wasmachine-, en droger-aansluitingen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Aan de achterkant van de woning loopt de Dommel, waar u heerlijk kunt wandelen. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 160 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ± 6 m² • Externe berging: ± 8 m² • Perceel: 238 m² • Inhoud: 566 m³ • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: C Bekijk deze woning ook op de unieke website: Bijzonderheden: • 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) en 2 badkamers; • Gezellige houtkachel; • Moderne keukenopstelling; • 16 zonnepanelen en een airco in de slaapkamer en woonkamer. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die direct toegang geeft tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is speels ingedeeld met een zitkuil, met sfeervolle houtkachel, en een eetgedeelte. Vanuit de eetkamer kunt u via een schuifpui de tuin bereiken. De woon- en eetkamer zijn over de gehele breedte voorzien van een zonneluifel en diverse ramen zijn voorzien van zonnescreens. De moderne keuken heeft een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een schuifpui naar de achtertuin. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en de CV-opstelling. Via een korte trap is zowel de eerste verdieping als de lager gelegen ruimte bereikbaar. Beneden bereikt u de werk-/speelkamer (voorheen een slaapkamer). Vanuit de deze ruimte is de badkamer bereikbaar en een slaapkamer (11 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers: • Slaapkamer 1: ± 18 m², deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een douche en wastafel. • Slaapkamer 2: ± 11m² , deze slaapkamer is voorzien van een airco en vaste kast. Beide kamers hebben gestucte muren, schrootjes plafonds en comfortabele vloerbedekking. Tuin: De rustig gelegen achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een houten berging en twee zonneluifels. De voortuin is voorzien van een ruime oprit een geeft uitzicht over het speelveld direct tegenover de woning. Bent u geïnteresseerd? Deze unieke semi-bungalow biedt eindeloze mogelijkheden voor gezinnen én wie toekomstbestendig wil wonen. De ligging – met de Dommel op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik – maakt het plaatje compleet. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Hypotheek berekenen

€ 579.500

Kosten koper (geschat): € 13.440

2% overdrachtsbelasting (€ 11.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, eindwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
566 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.