Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Monteverdistraat 1

5283HV Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Monteverdistraat 1 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MONTEVERDISTRAAT 1 BOXTEL Op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, het winkelcentrum en het dorpscentrum, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, beschikt over maar liefst vier riante slaapkamers, een zonnige achtertuin, een grote carport en een geïsoleerde berging. Dankzij de aanwezigheid van elf zonnepanelen en energielabel A is dit bovendien een energiezuinig huis met lage energielasten. Begane grond: Grote entree/hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een vaste kast die zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer is royaal van opzet en voelt dankzij de uitbouw bijzonder ruim aan. Grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De uitbouw is extra hoog en voorzien van twee dakvensters en een schuifpui naar de achtertuin – wat het woongedeelte een heerlijk lichte sfeer geeft. De open keuken is ingericht met een recht keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-hetelucht/stoomoven, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Een fijne plek voor kookliefhebbers! De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de fraai afgewerkte badkamer. Op deze verdieping ligt een grenen vloer en alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een brede wastafel met dubbele kranen, een bijpassend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is aan de achterzijde voorzien van een brede zinken dakkapel met hardhouten kozijnen, HR++ beglazing, elektrische rolluiken en aan de voorzijde van een dakvenster. Daarnaast beschikt de kamer over een grote inloopkast en extra opbergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (2021) en de omvormer voor de zonnepanelen. De gehele zolder is voorzien van een grenen vloer. Tuin: De voortuin is groen en speels aangelegd met een grote verscheidenheid aan beplanting. In de achtertuin geniet je volop van privacy en zon en heb je toegang tot een overdekte doorgang naar de vrijstaande stenen berging. Deze berging is volledig geïsoleerd en voorzien van een roldeur, elektra en water. Aansluitend bevindt zich de ruime carport, die desgewenst ook gebruikt kan worden als overdekt terras. Deze is afsluitbaar met een grote rolpoort. De zijtuin is ingericht met een gazon, een extra berging, diverse beplanting en een afsluitbare poort naar de straat. Tot slot beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein in de voortuin – een praktisch voordeel in de wijk! Algemeen: Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 149m² Inhoud: ca. 520m³ Bouwjaar: ca. 1974 Perceeloppervlak: 346m² Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
520 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.