Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Zonneglans 4

5283GK Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Zonneglans 4 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en instapklare gezinswoning met diepe tuin, luxe afwerking en parkeerplaats op eigen terrein! Deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen in de jonge woonwijk Zonnegolven in Boxtel. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping, drie volwaardige slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid voor een vierde kamer. De tuin is recent modern aangelegd en beschikt over een fantastische overkapping, houten berging én een parkeerplaats op eigen perceel. Een fijne, energiezuinige gezinswoning met veel comfort! De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Boxtel, diverse scholen, het NS-station en sportvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich speelveldjes en voldoende parkeergelegenheid. Begane grond Entree met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een keramisch parket met comfortabele vloerverwarming. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren met plissé hordeuren, die zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoekopstelling en compleet ingericht met een koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden in neutrale tinten, vloerverwarming en kunststof draai-kiepkozijnen met HR+++ beglazing. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en beschikt over een thermostaat en tv-aansluiting. De geheel betegelde badkamer is eigentijds ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met ladeblok, wandcloset, handdoekenradiator en een grote spiegel met verlichting. Tweede verdieping Grote open zolder met dakraam, laminaatvloer, aansluiting voor wasapparatuur, bergruimte en opstelplaats van de technische installaties ( cv-ketel, WTW-unit en verdeler vloerverwarming). Dankzij de hoge nok en het open karakter is deze ruimte met een kleine aanpassing uitstekend geschikt te maken als een vierde slaapkamer of een fijne werkruimte. Tuin Net aangelegde voortuin met groene haag en looppad naar de kunststof voordeur. De achtertuin is recent volledig opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een strak gazon, groene borders en twee fijne terrassen zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Halverwege het perceel is een ruime en moderne overkapping gerealiseerd, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Achter de overkapping bevinden zich een houten berging én een eigen parkeerplaats. Deze is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden • Instapklare en energiezuinige gezinswoning • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Drie slaapkamers en ruime zolder • Moderne keuken en badkamer • Recent vernieuwde tuin met overkapping en berging • Eigen parkeerplaats op het perceel • Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en NS-station Bouwjaar: 2016 Woonoppervlak: ca. 125m² Inhoud: ca. 440m³ Perceelsoppervlak: 197m²

Hypotheek berekenen

€ 487.500

Kosten koper (geschat): € 11.600

2% overdrachtsbelasting (€ 9.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 499.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 487.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.