Direct naar de inhoud
Logo van Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs

Dr. Struyckenstraat 108 C

4812BH Breda • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.523

Fotogalerij

Dr. Struyckenstraat 108 C Breda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en royaal appartement van 2 verdiepingen met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een berging! Op zoek naar een ruim en licht appartement op een gunstige locatie? Dit royale appartement op de vierde verdieping heeft alles wat je nodig hebt! Met twee verdiepingen, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee heerlijke balkons en een ruime berging in het souterrain, woon je hier met volop gemak en comfort. Tevens beschikt het appartement over een fijne woonkeuken met kookeiland. Het gehele appartement is in 2020 verbouwd en gemoderniseerd. Gelegen in de levendige wijk Haagpoort, op steenworp afstand van het recent vernieuwde Dr. Struyckenplein, geniet je van een breed aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Bovendien ben je in no-time in het bruisende stadscentrum en zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Parkeren? Geen zorgen! Er is volop gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur. DE INDELING IS ALS VOLGT BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van een intercominstallatie en toegang tot de trapopgang naar de diverse appartementen alsmede naar de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. Een nette en verzorgde ontvangst van het complex. 4e VERDIEPING Entree met meterkast welke volledig is vernieuwd. Vanuit de hal/entree met vaste garderobekast heb je toegang tot de toiletruimte, de woonkamer met open woonkeuken, de eerste badkamer, twee slaapkamers en de kastenkamer met trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne toiletruimte welke deels is betegeld is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een royale living (ca. 33 m²) verdeeld over een voor- en achterkamer met toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde – een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De moderne keuken staat in open verbinding met de living. De keuken is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat en afzuigkap en beschikt verder over een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en diverse kasten. Tevens is vanuit de keuken middels een deur toegang tot het eerder genoemde balkon. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met toegang tot een klein balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een kleine wastafel. 5e VERDIEPING De 5e verdieping is bereikbaar via een hardstalen trap met eikenhouten treden, wat zorgt voor een stoere en stijlvolle uitstraling. Hier tref je een grote open zolderkamer voorzien van 3 Velux dakramen en een praktische hoek waarin de wasmachineapparatuur en de cv-ketel (2020) zijn opgesteld. Tevens bevindt zich hier een riante tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. SOUTERRAIN In het souterrain bevindt zich een royale berging, perfect voor extra opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de gezamenlijke fietsenstalling. PLUSPUNTEN OP EEN RIJTJE - Royaal en licht appartement met twee verdiepingen - Ruim balkon op het oosten voor heerlijke ochtendzon - Drie slaapkamers en twee badkamers - Volledig verbouwd in 2020 - Eigen berging en fietsenstalling in souterrain - Lidmaatschap VvE (servicekosten € 255,13 per maand incl. berging) - Uitstekende locatie nabij winkels, centrum en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Ben jij klaar voor dit fantastische appartement? Neem snel contact op en plan een bezichtiging! - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. - In de NVM koopakte zal de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
414 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4812

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.