Jump to content
Logo of Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs

Dr. Struyckenstraat 108 C

4812BH Breda • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.523

Photo Gallery

Dr. Struyckenstraat 108 C Breda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en royaal appartement van 2 verdiepingen met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een berging! Op zoek naar een ruim en licht appartement op een gunstige locatie? Dit royale appartement op de vierde verdieping heeft alles wat je nodig hebt! Met twee verdiepingen, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee heerlijke balkons en een ruime berging in het souterrain, woon je hier met volop gemak en comfort. Tevens beschikt het appartement over een fijne woonkeuken met kookeiland. Het gehele appartement is in 2020 verbouwd en gemoderniseerd. Gelegen in de levendige wijk Haagpoort, op steenworp afstand van het recent vernieuwde Dr. Struyckenplein, geniet je van een breed aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Bovendien ben je in no-time in het bruisende stadscentrum en zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Parkeren? Geen zorgen! Er is volop gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur. DE INDELING IS ALS VOLGT BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van een intercominstallatie en toegang tot de trapopgang naar de diverse appartementen alsmede naar de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. Een nette en verzorgde ontvangst van het complex. 4e VERDIEPING Entree met meterkast welke volledig is vernieuwd. Vanuit de hal/entree met vaste garderobekast heb je toegang tot de toiletruimte, de woonkamer met open woonkeuken, de eerste badkamer, twee slaapkamers en de kastenkamer met trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne toiletruimte welke deels is betegeld is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een royale living (ca. 33 m²) verdeeld over een voor- en achterkamer met toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde – een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De moderne keuken staat in open verbinding met de living. De keuken is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat en afzuigkap en beschikt verder over een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en diverse kasten. Tevens is vanuit de keuken middels een deur toegang tot het eerder genoemde balkon. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met toegang tot een klein balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een kleine wastafel. 5e VERDIEPING De 5e verdieping is bereikbaar via een hardstalen trap met eikenhouten treden, wat zorgt voor een stoere en stijlvolle uitstraling. Hier tref je een grote open zolderkamer voorzien van 3 Velux dakramen en een praktische hoek waarin de wasmachineapparatuur en de cv-ketel (2020) zijn opgesteld. Tevens bevindt zich hier een riante tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. SOUTERRAIN In het souterrain bevindt zich een royale berging, perfect voor extra opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de gezamenlijke fietsenstalling. PLUSPUNTEN OP EEN RIJTJE - Royaal en licht appartement met twee verdiepingen - Ruim balkon op het oosten voor heerlijke ochtendzon - Drie slaapkamers en twee badkamers - Volledig verbouwd in 2020 - Eigen berging en fietsenstalling in souterrain - Lidmaatschap VvE (servicekosten € 255,13 per maand incl. berging) - Uitstekende locatie nabij winkels, centrum en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Ben jij klaar voor dit fantastische appartement? Neem snel contact op en plan een bezichtiging! - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. - In de NVM koopakte zal de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
414 mÂł
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 4812

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.