Direct naar de inhoud
Logo van Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Klokkenberg 17

4836AZ Breda • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 637.000

Kosten koper (geschat): € 14.590

2% overdrachtsbelasting (€ 12.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 651.590

Koopprijs /m²: € 6.705

Fotogalerij

Klokkenberg 17 Breda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Okay, need to create an AI summary of the housing description for Klokkenberg 17 Breda. The user wants it in two paragraphs, max 300 words each, no markdown or lists. Let me check the context. First paragraph: Address and overall description of De Linde complex, combining modern comfort with nature. Mention the unique apartments inspired by Mastbos flora and the specific Type Dennenappel XL in building numbers 2,7,12,17,22,27. Highlight the 95m² area with light and panoramic view from a corner location. Second paragraph: Detail the layout—two spacious bedrooms, separate laundry space, two bathrooms, living room with kitchen spanning the width. Mention the terrace and connection to green surroundings. Include completed kitchen, luxury bathroom, tiled floors. Stress comfort and high-quality standards. Check word count. Make sure each paragraph is concise, factual, uses info from the JSON without extra details. No headers or bullets. Use plain text. Avoid markdown. Ensure address is included in context. Double-check for any invented info. Alright, time to put it all together clearly and concisely. In het prachtige appartementencomplex De Linde op het historische Landgoed De Klokkenberg in Breda, gelegen aan de Klokkenberg 17, worden modern comfort en natuurlijke schoonheid naadloos gecombineerd. Het appartementencomplex staat bekend om zijn unieke woonervaring, geïnspireerd op de flora van het Mastbos. Type Dennenappel XL, beschikbaar in bouwnummers 2, 7, 12, 17, 22 en 27, biedt een royaal woonoppervlak van ca. 95 m² met ruimte, licht en een panoramisch uitzicht. Door de gunstige hoekligging geniet het appartement van een prachtig zicht op de groene omgeving van Landgoed De Klokkenberg, compleet met een privéterras. Het Type Dennenappel XL is uitgerust met twee slaapkamers, een aparte wasruimte voor machine en droger, twee comfortabele toiletten en een woonkeuken die zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Deze indeling zorgt voor een evenwicht tussen

Hypotheek berekenen

€ 637.000

Kosten koper (geschat): € 14.590

2% overdrachtsbelasting (€ 12.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 651.590

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 637.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
285 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4836

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.