Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Swolgenseweg 5

5871AK Broekhuizenvorst • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Swolgenseweg 5 Broekhuizenvorst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met onder andere 4 slaapkamers, een kelder en een ruime garage. Gelegen aan een doorgaande weg, op een royaal perceel van 590 m2, nabij diverse ontsluitingswegen en de Maas. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een schrootjes plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en het achterportaal. Een kapstok gemaakt van een oud slagerswiel is de ''eyecatcher'' in deze ruimte. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer, granol wanden en een balken plafond. Grote raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en een houtkachel met schouw zorgt voor extra warmte en sfeer in deze ruimte (de kachel is al geruime tijd niet gebruikt). In de woonkamer is verder de meterkast gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gelegen. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een balken plafond. De keukeninrichting is geplaatst in een L-opstelling met een houten werkblad en beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, oven en een koelkast. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken zijn de praktische kelder met schappen en natuurlijke ventilatie, en de eerste etage te bereiken. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en een schrootjes plafond. Een inbouwkast zorg voor extra bergruimte en in een andere kast is de cv-ketel (Nefit, 2019) geplaatst. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel met spiegelkast. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 4 slaapkamers, een doorloop kamer en een separaat toilet met een duoblok en een fonteintje. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking/zeil, behangen wanden en een stucwerk plafond. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik is vanuit de overloop de zolder te bereiken. Deze ruimte is enkel geschikt als bergruimte. TUIN: De tuin is ingericht met bestrating, een sfeervolle vijverpartij en diverse vaste beplanting. Onder de royale overkapping met twee lichtkoepels is voldoende plek om een gezellige zitruimte te creëren. De garage is voorzien van twee stalen kanteldeuren en een smeerput. Met een oppervlakte van 59 m2 is deze ruimte ideaal voor een hobbyist. Op de oprit is plek voor meerdere auto's en deze fungeert tevens als achterom. BIJZONDERHEDEN: * Voorzien van aluminium kozijnen. * Deels voorzien van rolluiken en horren. * Beschikt over een royale garage met overkapping. * Het dakbeschot van de woning is waarschijnlijk asbesthoudend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5871

Google Maps

Geografisch overzicht Broekhuizenvorst

Verken Broekhuizenvorst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Broekhuizenvorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broekhuizenvorst. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broekhuizenvorst
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broekhuizenvorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

110

Label A

75

Label D

65

Label F

57

Label G

55

Label B

53

Label E

16

Label A++++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broekhuizenvorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broekhuizenvorst
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broekhuizenvorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Broekhuizenvorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Broekhuizenvorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.