Direct naar de inhoud
Logo van Topmakelaars

Bethelhof 23

6443BV Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Bethelhof 23 Brunssum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig appartement in Brunssum op de Bethelhof 23, misschien wel jouw nieuwe stekje! Welkom in dit gezellige appartement, waar luxe en gemak hand in hand gaan! Deze energiezuinige parel met lift is helemaal instap klaar, met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, dus nooit meer zoeken naar een plekje! Met de bijna nieuwe keuken en badkamer kun je meteen aan de slag met koken of relaxen. En het zonrijke balkon? Perfect voor je ochtendkoffie of een gezellige borrel met vrienden. Bovendien ben je dichtbij alle denkbare voorzieningen. Van de supermarkt tot de leukste cafés, alles is om de hoek. Kortom, dit appartement is de ideale mix van comfort en gemak. Kom snel kijken en laat je verrassen door Bethelhof 23, je nieuwe thuis wacht op je! Indeling: Souterrain: Ruime berging van ca. 7 m2 en een eigen parkeervak in de parkeerkelder met automatische garagepoort. Begane grond: U komt binnen via de gemeenschappelijke entree, hier bevindt zich het bellentableau met video-intercom installatie en de brievenbussen. Vanuit deze moderne lobby is er toegang tot het trappenhuis en de centrale lift die je tot de voordeur brengt. Het appartement: Aangekomen op de tweede verdieping waar dit appartement gelegen is, stappen we uit de lift en staan we bijna direct aan de voordeur van het appartement. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer, slaapkamers, apart toilet en de badkamer. De woonkamer met open keuken is een zeer prettige en vooral lichte ruimte, met grote ramen en een dubbele deur met toegang tot het ruime balkon. Het balkon is groot genoeg om er heerlijk te genieten van het uitzicht en de zon. Er zijn screens, een zonnescherm en airconditioning geplaatst, wat bijdraagt aan extra comfort tijdens warme dagen. De keuken is uiterst luxe te noemen, alle denkbare apparatuur is aanwezig. Een vaatwasser, grote ijskast en aparte vrieskast, combi-stoomoven, inductie kookplaat met design afzuigunit maken deze keuken uiterst compleet. De uitmuntende afwerking van deze woning is voelbaar in de gehele woning. De totale oppervlakte van de keuken en woonkamer samen is ca. 40 m2. In de berging, naast de keuken, vinden we de technische installaties en aansluitingen voor het witgoed. Het gehele appartement (met uitzondering van de natte ruimtes) is voorzien van een keurige laminaatvloer. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, beide kamers zijn keurig afgewerkt en liggen aan de achterkant van het appartement. Slaapkamer 1 (4.13 m2 X 4.62 m2) Slaapkamer 2 (2.80 m2 X 4.85 m2) Ook de geheel betegelde badkamer straalt dezelfde luxe uit. Een hele fijne en grote inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel maken deze ruimte compleet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002 • Woonkamer voorzien van airconditioning • Cv-installatie 2020 eigendom • Hoogwaardig geïsoleerd, energielabel A • 1 privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder • Servicekosten VVE ca. €222.25,- per maand Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
254 mÂł

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6443

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.481

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.