Direct naar de inhoud
Logo van DT Makelaardij

Henri Dunantstraat 149

6441XG Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 180.350

Koopprijs /m²: € 1.944

Fotogalerij

Henri Dunantstraat 149 Brunssum
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en volledig instapklare appartement met 90 m2 woonoppervlakte is gelegen op de 11e verdieping van het wooncomplex Het Bentjen. Het woonoppervlakte is verdeeld over een ruime woonkamer, een gesloten moderne keuken, een badkamer, een separaat gelegen toilet en drie slaapkamers. Balkon met fraai uitzicht aan de achterzijde. Het appartement is bereikbaar via een lift, heeft een aparte berging op de galerij en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Begane grond: Naastgelegen parkeerterrein aan beide zijden met voldoende parkeergelegenheid. Moderne entree met bellentableau, videofooninstallatie, een ruime hal met dubbele liftinstallatie, het trappenhuis en de brievenbussen. Hier is tevens het kantoor van de huismeester. Elfde verdieping: De entree biedt toegang tot de ontvangst hal met de meterkast en de garderobe mogelijkheid. Via een deur wordt de tweede hal/overloop bereikt met een deur naar de keuken (3.02 x 3.00m). Deze is voorzien van een vinyl vloer en heeft een hoekopstelling met een 4 pits gas kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, wasemkap en voldoende kastruimte. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime woonkamer (7.17 x 3.90m) is toegankelijk via een open doorgang en heeft hierdoor een bijzonder ruimtelijk karakter. Ook hier ligt een vinyl vloerafwerking die doorloopt in de hal en de eerste slaapkamer en een deur in de woonkamer geeft toegang tot het balkon dat over de volledige breedte van het appartement loopt. Vanaf het balkon is er een fraai uitzicht op het parkje dat aan de achterzijde van het complex ligt en een mooi vergezicht vanaf de elfde verdieping. In het verlengde van de woonkamer ligt de eerste slaapkamer (3.08 x 3.90m). De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde met als afmeting (4.11 x 2.78m) en (4.11 x 1.85m). De grootste slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon en een vaste kleerkast met o.a. de opstelling van de boiler. De beide slaapkamers zijn ook voorzien van vinyl vloerafwerking. De moderne badkamer (1.77 x 1.18m) is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ruime makkelijk in te stappen douchebak en een vaste wastafel met meubel. Naast de badkamer ligt apart het gedeeltelijk betegelde toilet met vast closet. In de hal liggen daarnaast nog twee bergingen. Bijzonderheden: Verwarming van het appartement geschiedt centraal via blokverwarming en de totale kosten voor het voorschot van de verwarming en de VVE bijdragen zijn € 233,58 per maand. Warm water wordt verkregen via een gehuurde boiler (2019). Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand evenals de bushalte. Het centrum van Brunssum ligt op zo'n 10 minuten loopafstand. Ruim appartement met drie slaapkamers en een bijzonder fraai uitzicht.

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
275 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6441

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.