Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Trompstraat 18

6443AB Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 2.706

Fotogalerij

Trompstraat 18 Brunssum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het Schutterspark, te midden van woonwijk gelegen, goed onderhouden, hoekwoning met oprit een beide zijden, buitenberging, volledige onderkeldering, goed isolatiepakket (recent gevalideerd energielabel A), drie slaapkamers, balkon en tuin. Gelegen aan de Trompstraat 18 te Brunssum. Indeling Souterrain: Via de woonkamer en de tuin is het souterrain bereikbaar, dat is onderverdeeld in vier separate kelderruimtes. Eén ruimte is in gebruik als was-/voorraadruimte, een andere als technische ruimte waar zich de combi cv/hr-ketel (Remeha, eigendom, 2019) bevindt. De overige twee ruimtes zijn ingericht als berging of hobbyruimte. Parterre: Entree/hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van vrijhangend closet en hoekfontein. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime, aangebouwde woonkamer is voorzien van authentieke houten balken, robuuste houtaccenten, een moderne laminaatvloer en een airco-installatie (Mitsubishi, 2021, eigendom). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling, die beschikt over een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap (schouwmodel), koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is het overdekte balkon bereikbaar, dat tevens toegang biedt tot de tuin. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de achteringang, het souterrain en het balkon. Het betreft een geheel omsloten, zonnige tuin, deels voorzien van sierbestrating, borders en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een degelijk tuinhuis. Naast de woning is een steense berging gesitueerd, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en respectievelijk groot: 1) ca. 12 m², voorzien van een airco-unit (Mitsubishi, 2021, eigendom). 2) ca. 8 m². 3) ca. 8 m². De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een tweede vrijhangend closet, een douchecabine met douchedeuren, een wastafel met meubel en een wandradiator. De badkamer is degelijk en functioneel, maar kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Zolderverdieping: Via een vlizotrap in een van de slaapkamers is de geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam en ideaal te gebruiken als opslagruimte voor seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden: - Rustige, maar centrale ligging te midden van een woonwijk, aan de rand van het geliefde Schutterspark; - Oprit aan beide zijden van de woning; - Naast de woning bevindt zich een ruime steense berging; - Beschikt over zowel een balkon als een geheel omsloten achtertuin; - Voorzien van een goed isolatiepakket, met een recent gevalideerd energielabel A; - Dakisolatie aanwezig en spouwmuurisolatie in het verleden toegepast; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++); - 13 zonnepanelen (2019, 305 Wp per paneel), geplaatst via gemeentelijk project. Verkoper koopt de huurkoop vóór juridische levering af; - Twee airco-units (Mitsubishi, 2021, eigendom) aanwezig; - Degelijke woning die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6443

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.481

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.