Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

Kerkplein 206

6024BH Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.786

Fotogalerij

Kerkplein 206 Budel-Dorplein
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN IN DE BOSSEN NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS', EEN VRIJSTAANDE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE EN HEERLIJK RUIME TUIN C.Q. BOS. Bouwjaar: 1970 (verbouwd). Perceel: 2.738 m². Inhoud ca.: 680 m³. Woonopp.: ca.145 m². Garage: ca. 38 m². Indeling:: Via een overdekte entree middels een hardhouten 'boeren' voordeur toegang tot de royale ontvangsthal. Met een authentieke tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond. De entree is het centrale punt van de woning met toegang tot alle vertrekken. Het toilet heeft een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een schroten plafond. Voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een schrotenplafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en de badgeiser. Met o.a. een kleine doucheruimte en een diepe muurkast. Via een hardhouten terrasdeur, met voorzetglas, naar de tuin. De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, grotendeels behangen wanden en één wand bekleed met schroten en een Agnes platenplafond met inbouwspots. Met een sfeervolle kachel en veel daglicht middels een tweetal grote hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer middels een terrasdeur toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer een heerlijk rustgevend zicht op het terras en de tuin. Via een gang met eiken parketvloer naar het slaapgedeelte van de woning met o.a. de badkamer, de meterkast (7 groepen) en een muurkast. De badkamer heeft een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een schrotenplafond. Voorzien van een bidet, een wandcloset, een inloopdouche met thermostaatkraan en een glazenwand, een wastafel met sifonkap en een spiegelkast. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een raampje. Drie slaapkamers, met een parketvloer en zachtboard plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van houten wanden, de grootste slaapkamer heeft behangen wanden. Daglicht via houten kozijnen met enkele beglazing, welke zijn voorzien van voorzetramen. In alle slaapkamers bevindt zich voldoende bergruimte in in vaste wandkasten. Vanuit de entree ligt aan de rechterzijde van de woning de keuken en een royale eetkamer en aangrenzend de ruime garage. De keuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Daglicht via een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een elektrisch te bedienen zonnescreen aan de voorzijde. Het lichte keukenmeubel is voorzien van RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser en een losse koelkast. Daarnaast is er veel kastruimte en een aparte voorraad-/muurkast. De keuken en de eetkamer zijn van elkaar afgescheiden door een houten kastenwand. De eetkamer, aan de achterzijde, heeft een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Zicht op de tuin via het raamkozijn met dubbele beglazing en via hardhouten deur naar het terras. Vanuit de keuken via een deur rechtstreeks toegang tot een grote garage. Deze heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en kunstschroten plafond. Deze ruimte is verwarmd en heeft aan de achterzijde een terrasdeur met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde een kantelpoort met afstandsbediening naar de oprit. Verder is er een aparte CV ruimte met de Radson CV ketel (2003). Vanuit de garage via een vlizotrap naar de begaanbare zolderruimte. Deze kap is voorzien van een planken dakbeschot. Buiten: De voortuin is voorzien van volwassen beplanting en via een pad met plavuizen naar de voordeur. Aan de rechterzijde van de woning via een oprit met grind naar de garage. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de eetkamer en de garage, bevindt zich een overdekt terrasje, waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Rondom de woning ligt een tuin c.q. bos met diverse zitjes, een zitkuil en diverse bospaadjes. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving! Bijzonderheden: - Linkerdeel was oorspronkelijk een houtskeletbouw (later is er een muur omheen gebouwd) - In de linkervleugel liggen o.a. 3 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer - In de bijgebouwde rechtervleugel, de entree, toilet, bijkeuken, keuken, eetkamer en garage - Zeer ruime inpandige garage, oppervlakte ca. 38 m2 met een kantelpoort (elektrisch) - De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen nabij natuurgebied 'Looserplas', om heerlijk te wandelen - Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle bungalow? Bel ons voor een afspraak! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
2738 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Radson CV-ketel 2003 (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6024

Google Maps

Kaart van Budel-Dorplein

Verken Budel-Dorplein en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Budel-Dorplein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel-Dorplein. In 2025 waren er 1.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 369.000.

Inwoners

1.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 369.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Inwoners
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 395 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 275 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label F

148

Label G

79

Label D

74

Label A

60

Label B

58

Label E

39

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel-Dorplein
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel-Dorplein.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel-Dorplein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Budel-Dorplein

Bekijk meer woningen in deze plaats.