Direct naar de inhoud
Logo van Huize Muller Makelaars

Zuiderstraat 10

9524PJ Buinerveen • Drenthe

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.258

Fotogalerij

Zuiderstraat 10 Buinerveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp aan rustige straat gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage/schuur met aangebouwde overkapping op een perceel van 855m2. Indeling: Hal, lichte woonkamer met houtkachel, half open keuken, opkamer met schuifwandkast en trapopgang, provisiekelder, hobby-/slaapkamer met witgoedaansluiting en openslaande tuindeuren naar aangebouwde overkapping, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. De begane grond is voorzien van houten vloerdelen en laminaatvloer. Vanuit de hobby-/slaapkamer is er een vaste trap naar de zolderberging. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam. De verdieping is voorzien van een PVC-vloer. De woning is omstreeks 1935 gebouwd. Voorzien van HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel D. Verwarming middels CV-gas combiketel Intergas HR (2020). De keukeninrichting is voorzien van een inbouwgasstel, oven en afzuigkap. In de loop der jaren is de woning gerenoveerd met o.a. nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, geïsoleerde dakplaten (Unidek), nieuwe meterkast, nieuw dak op de dakkapel en vernieuwde riolering. Het voegwerk van de aanbouw is deels vernieuwd en de gevels zijn geïmpregneerd. De badkamer is in 2017 gerealiseerd. In 2019 zijn de dakpannen vernieuwd. In de oprit ligt een watertank van ca 2.000L water te gebruiken voor het besproeien van de tuin. De ruime tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy! De ruime garage/schuur is voorzien van een sauna (deze blijft achter). Achter de garage/schuur staat een overkapping (ca. 12m2) voor opslag van bijvoorbeeld hout.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
855 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9524

Google Maps

Locatie van Buinerveen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Buinerveen

Woon- en buurtcijfers in Buinerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buinerveen. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buinerveen
Jaar Inwoners
2021 425
2022 420
2023 430
2024 445
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buinerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 282.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 65 15-25: 40 25-45: 115 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

425

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 6
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

50

Label A

27

Label C

25

Label D

25

Label F

13

Label A++

13

Label B

11

Label E

9

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buinerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.010 3.620
2021 2.170 3.670
2022 1.620 3.460
2023 1.270 3.340
2024 1.110 3.420

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Buinerveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buinerveen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buinerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Buinerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?

Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buinerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?

In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer woningen in Buinerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.