Direct naar de inhoud
Logo van Noorderlicht Makelaars

Himellof 6

9285KG Buitenpost • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Drachten

Fotogalerij

Himellof 6 Buitenpost
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- Deze woning combineert comfort, toekomstbestendigheid en ruimte op een unieke manier. Ben je benieuwd naar wat dit huis jou te bieden heeft? Stuur dan een mail! Op maandag 16 juni plannen we de bezichtigingen. Je bent van harte welkom. -- In een rustige, groene woonomgeving staat deze verrassend ruime piramidewoning uit 2003, gelegen op een royaal perceel van 666 m². De woning is levensloopbestendig dankzij een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond — ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde en zijgevel een erker en aan de achtergevel een verdiepte erker/serre. Dit geeft de woonkamer een speelse indeling. De gesloten keuken is ruim genoeg voor een 2e eethoek. De hoekkeuken is van de bouwperiode en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een deur naar de praktische bijkeuken, hier is ruimte voor de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken stap je zo naar buiten maar heb je ook toegang tot de garage. De garage is ruim en voorzien van daglicht. Er is een loopdeur en een elektrische garage deur aan de voorzijde. Opzij en aan de achterzijde van de garage zijn raampartijen, er is een deur naar de achtertuin. Voor de garage is een carport. Terug naar de hal. Voor we de trap op gaan is aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer (4mx4) met aansluitend een badkamer met douchehoek, dubbele wastafel en ligbad. De toilet is om de hoek in de hal naast de trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers van resp.22m², 20m² en 8m² ook hier is een badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en 2e toilet. Een ideale verdieping voor logees, (klein)kinderen of voor een werkplek aan huis. Op de overloop is een luik naar de vliering. Een fijne ruimte om spullen op te slaan die u niet vaak gebruikt. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikt over Energielabel A. Buiten vindt je niet alleen veel privacy, maar ook volop ruimte: een eigen oprit, carport en een ruime tuin rondom maken het plaatje compleet. Deze woning combineert comfort, toekomstbestendigheid en ruimte op een unieke manier. Ben je benieuwd naar wat dit huis jou te bieden heeft? Stuur dan een mail! Op maandag 16 juni plannen we de bezichtigingen. Je bent van harte welkom. Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat een mooie video voor een eerste indruk. Buitenpost heeft veel gewenste voorzieningen, er zijn meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Er is een medisch centrum, een zwembad en een treinverbinding richting Groningen en Leeuwarden naast de diverse busverbindingen. Bassischolen en voortgezet onderwijs. Los van deze praktische voorzieningen valt er qua natuur genoeg te ontdekken, wandelend of op de fiets. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
666 m²
Inhoud
665 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag 136 CZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9285

Google Maps

Geografisch overzicht Buitenpost

Verken Buitenpost en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenpost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenpost. In 2025 waren er 5.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.852.

Inwoners

5.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.358

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenpost
Jaar Inwoners
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenpost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenpost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenpost
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenpost.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenpost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer woningen in Buitenpost

Bekijk meer woningen in deze plaats.