Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Dr Brevéestraat 69

3981CG Bunnik • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Beumer Utrecht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Dr Brevéestraat 69 Bunnik
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met riante tuin, bijgebouw en eigen parkeergelegenheid aan doodlopend straatje in Bunnik! Op zoek naar een modern afgewerkte woning met veel ruimte, licht en comfort? Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt aan een autoluwe straat en biedt alles wat je zoekt: een royale voor- én achtertuin, drie slaapkamers, twee badkamers, een multifunctioneel bijgebouw én parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarbij woon je op loopafstand van het gezellige centrum van Bunnik en het NS-station, terwijl Utrecht en de Uithof binnen fietsafstand liggen. Indeling: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Hal met trapopgang, toiletruimte en trapkast met meterkast. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken, met openslaande deuren richting de tuin, ligt aan de achterzijde van de woning. Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd is hier een zeer riante en lichte woonkeuken ontstaan. De strakke en moderne keuken (2024) is voorzien van een rechte opstelling en een schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Bijgebouw: In de achtertuin staat een vrijstaand, volledig geïsoleerd, bijgebouw van 15 m2 welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Er is een pantry aanwezig en de aansluiting voor de wasmachine zit hier. Momenteel is het bijgebouw is gebruik als werkplek. Tuin: Diepe voortuin met trampoline en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Naast het huis is een carport/overkapping geplaatst. De achtertuin is fraai en groen aangelegd en er is een stenen schuur en een multifunctioneel bijgebouw. De tuin ligt op het zuidoosten en bied volop zon. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 10, 7 en 10 m2 groot. Er zijn twee badkamers. De oorspronkelijke, kleine, badkamer is voorzien van een douche met een wastafel en is eenvoudig qua afwerking. De grote en moderne badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Instapklaar, volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. - Ruime en lichte woonkamer met aansluitend een royale woonkeuken (2024) voorzien van kookeiland, moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. - Multifunctioneel bijgebouw (15 m²) met pantry en wasmachineaansluiting: ideaal als werkplek, atelier of gastenverblijf. - Drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. - Groot perceel met diepe voortuin (met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s) en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. - Extra comfort door de recent vernieuwde, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. - In het huidige energielabel is de vloerisolatie nog niet meegenomen. - Parkeren (en evt. laden) op eigen terrein voor zeker twee auto’s.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3981

Google Maps

Kaart van Bunnik

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bunnik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunnik. In 2025 waren er 7.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 563.000.

Inwoners

7.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 563.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunnik
Jaar Inwoners
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunnik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunnik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunnik
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunnik.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunnik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer woningen in Bunnik

Bekijk meer woningen in deze plaats.