Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Pettemerweg 5 A

1754KJ Burgerbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Pettemerweg 5 A Burgerbrug
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage in het polderlandschap van de Kop van Noord-Holland. Rust, ruimte en ultiem woongenot: dat biedt deze charmante vrijstaande woning, prachtig gelegen tussen Burgerbrug en Petten, op slechts tien minuten fietsen van het strand. Met een ruim perceel van 400 m², een grote garage en een tuin op het zuiden met adembenemend uitzicht over de landerijen, is dit een woning voor wie houdt van vrijheid en natuur. Deze levensloopbestendige woning heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Op de begane grond vindt u de entree/hal met meterkast en toilet, een lichte en ruime woonkamer met een mooie houten vloer, houtkachel en dankzij grote ramen een geweldig uitzicht. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur. Erg praktisch is de aanwezigheid van de bijkeuken met wateraansluiting en achterdeur. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond, eveneens ideaal te gebruiken voor een praktijk of kantoor aan huis. Voor het levensloopbestendig wonen is er een mogelijkheid om een badkamer te realiseren. Informeer naar de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime overloop met hoog plafond, een grote slaap-/werkkamer en een ruime badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Het huis biedt tevens volop bergruimte. De woning beschikt over een grote garage en staat op een royaal perceel van 400 m² eigen grond. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en een fantastisch vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Vanuit de aangebouwde veranda kunt u heerlijk genieten van de landelijke omgeving. LIGGING EN OMGEVING * Gelegen in het rustige buitengebied tussen Burgerbrug en Petten * Basisscholen in Burgerbrug en Petten * Dorpscentra van Tuitjenhorn en Warmenhuizen op 6–7 km afstand * Grotere steden zoals Schagen en Alkmaar binnen 15–20 minuten met de auto * Busverbinding naar Schagen (25 min) en Tuitjenhorn (8 min) KENMERKEN * Vrijstaande woning met garage * Tuin op het zuiden met panoramisch uitzicht * Ruim perceel van 400 m² * Dichtbij strand en kustgebieden * Mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis * Slaapkamer op de begane grond, badkamer mogelijk * Verwarming middels HR combiketel Vaillant 2021 * Septictank in het perceel aanwezig, deze is niet meer in gebruik. De woning is aangesloten op het gemeentelijk riool * Er is een klein stukje grond in gebruik van het aangrenzend perceel * Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd * Garage in 2013 gebouwd * Tuinhuis in 2023 gebouwd * Volledige eigendom Wilt u wonen in een rustige, landelijke omgeving met het strand en de natuur binnen handbereik? Deze woning biedt vrijheid, comfort en talloze mogelijkheden. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van dit unieke huis in de Kop van Noord-Holland. LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden Interesse gewekt? Bel voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1754

Google Maps

Bekijk Burgerbrug op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Burgerbrug

Woon- en buurtcijfers in Burgerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgerbrug. In 2025 waren er 895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgerbrug
Jaar Inwoners
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer woningen in Burgerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.