Direct naar de inhoud
Logo van Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

Doniaweg 14

8742KS Burgwerd • Fryslân

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.418

Fotogalerij

Doniaweg 14 Burgwerd
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op Doniaweg 14 in Burgwerd staat een charmante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande houten garage, gelegen aan breed vaarwater. Vanaf de woning heeft men een schitterend uitzicht over landerijen, vaarwater en trekpad. Via de zij-entree bereikt men de hal met trap naar de eerste verdieping, waar links een kantoor of slaapkamer is en rechts toegang tot de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde en leidt via een brede doorgang met kastruimte naar de woonkeuken, die een prachtig landelijk uitzicht biedt. Achterin bevindt zich de douche en toilet. De eerste verdieping heeft een overloop met berging en vier ruime slaapkamers op laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van kunststof dakraam, twee anderen met dakkapel. Via een luik in het plafond is er toegang tot de zolder. De woning is uitgerust met kunststof walbeschoeiing (2022) en heeft in 2025 schilderwerk buitenom gekregen. De unieke ligging met mogelijkheid om een boot aan te leggen en vrij uitzicht maken dit een bijzondere locatie voor landelijk wonen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
448 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1877
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026
Verkoopdatum
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8742

Google Maps

Bekijk Burgwerd op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Burgwerd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgwerd. In 2026 waren er 304 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.664.

Inwoners

304

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 374.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgwerd
Jaar Inwoners
2021 305
2022 310
2023 320
2024 310
2025 300
2026 304

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgwerd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.212
2022 EUR 286.970
2023 EUR 330.261
2024 EUR 345.179
2025 EUR 374.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 65 15-25: 35 25-45: 65 45-65: 100

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

30

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

280

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

44

Label B

23

Label A

17

Label C

17

Label F

13

Label D

10

Label E

7

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgwerd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.687 3.276
2021 1.792 3.302
2022 1.341 3.126
2023 1.151 3.044
2024 1.109 3.167

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.779

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.188 • Elektriciteit: 3.182

Tussenwoning

Gas: 784 • Elektriciteit: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Elektriciteit: 3.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 784 • Elektriciteit: 2.562

Bedrijvigheid in Burgwerd (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgwerd
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgwerd.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgwerd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgwerd?

Burgwerd telt in 2026 ongeveer 304 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd is in 2025 circa € 374.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd ligt rond € 25.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgwerd?

In Burgwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer woningen in Burgwerd

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.