Direct naar de inhoud
Logo van Kalwij Vastgoed

Minister A.S. Talmalaan 15

1402RT Bussum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.850 p/m

Huurprijs /m²: € 27

Fotogalerij

Minister A.S. Talmalaan 15 Bussum
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze rustige woonwijk om de hoek van natuur, trein station Naarden-Bussum, het centrum van Bussum en de A1 richting Amsterdam mogen wij deze zeer goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning te huur aanbieden. De woning is per april beschikbaar, heeft 3 goed formaat slaapkamers, een goed onderhouden badkamer met 2e toilet en volledig uitgeruste halfopen keuken, een zonnige achtertuin op het noordwesten met een grote stenen berging en een achterom. Parkeren doet u gratis én voor de deur. Kortom een charmante jaren '30 eengezinswoning in een rustige omgeving met veel woonruimte en op korte afstand van alles wat u dagelijks nodig heeft. Details: Beschikbaar per april 2026; De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (geen meubilair); In de woning mag niet gerookt worden; De huurprijs is excl. gas / water / elektra / internet en tv; Borgstelling 2x de maandhuur; Inkomensvereiste minimaal 3x de maandhuur aan gezamenlijk bruto maandinkomen; Energielabel C; Type huurcontract in overleg; Indeling: Zonnige voortuin, hal met modern zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open haard, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt de zonnige tuin in (NW), in de tuin kunt u heerlijk genieten van de zon en de rust na een drukke werkdag. De handige stenen berging is van een goed formaat en is v.v. elektra. 1e verdieping: Overloop, 2 goed formaat slaapkamers, deze verdieping is v.v. een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een inloop kast gedeelte waar u uw kledingkasten goed kwijt kunt. De praktische badkamer heeft een 2e zwevend toilet, een douche en een wastafel en wordt verwarmd middels een handdoekradiator. 2e verdieping: Overloop met de Cv-ketel en de wasmachine opstelling, ruime 3eslaapkamer met handige bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer heeft een goed formaat dakkapel waardoor er op deze verdieping een licht en prettig verblijf is ontstaan. De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.850 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
325 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (66 m², gelegen op het noordwesten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Rookkanaal Bergruimte Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Kabel TV Rookkanaal Bergruimte Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1402

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.