Direkt zum Inhalt
Logo von Kalwij Vastgoed

Minister A.S. Talmalaan 15

1402RT Bussum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.850 p/m

Mietpreis /m²: € 27

Fotoalbum

Minister A.S. Talmalaan 15 Bussum
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze rustige woonwijk om de hoek van natuur, trein station Naarden-Bussum, het centrum van Bussum en de A1 richting Amsterdam mogen wij deze zeer goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning te huur aanbieden. De woning is per april beschikbaar, heeft 3 goed formaat slaapkamers, een goed onderhouden badkamer met 2e toilet en volledig uitgeruste halfopen keuken, een zonnige achtertuin op het noordwesten met een grote stenen berging en een achterom. Parkeren doet u gratis én voor de deur. Kortom een charmante jaren '30 eengezinswoning in een rustige omgeving met veel woonruimte en op korte afstand van alles wat u dagelijks nodig heeft. Details: Beschikbaar per april 2026; De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (geen meubilair); In de woning mag niet gerookt worden; De huurprijs is excl. gas / water / elektra / internet en tv; Borgstelling 2x de maandhuur; Inkomensvereiste minimaal 3x de maandhuur aan gezamenlijk bruto maandinkomen; Energielabel C; Type huurcontract in overleg; Indeling: Zonnige voortuin, hal met modern zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open haard, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt de zonnige tuin in (NW), in de tuin kunt u heerlijk genieten van de zon en de rust na een drukke werkdag. De handige stenen berging is van een goed formaat en is v.v. elektra. 1e verdieping: Overloop, 2 goed formaat slaapkamers, deze verdieping is v.v. een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een inloop kast gedeelte waar u uw kledingkasten goed kwijt kunt. De praktische badkamer heeft een 2e zwevend toilet, een douche en een wastafel en wordt verwarmd middels een handdoekradiator. 2e verdieping: Overloop met de Cv-ketel en de wasmachine opstelling, ruime 3eslaapkamer met handige bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer heeft een goed formaat dakkapel waardoor er op deze verdieping een licht en prettig verblijf is ontstaan. De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.850 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
325 m³

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In een woonwijk
Garten
Aanwezig (66 m², gelegen op het noordwesten)
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Rookkanaal Bergruimte Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Rookkanaal Bergruimte Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 1402

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.