Direct naar de inhoud
Logo van Van Akker Makelaars

Pèse Schorre 42

4506HX Cadzand • Zeeland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 7.394

Fotogalerij

Pèse Schorre 42 Cadzand
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ligging: Vrijstaande woning met tuin en 2 terrassen waarvan één op het zuiden. Erg rustig gelegen in een groene omgeving en zo goed als direct aan de voet van de duinen. De auto kunt u direct voor de woning op eigen terrein parkeren waar plaats is voor 2 auto’s. Pese Schorre is een kleinschalige wijk in Cadzand-Bad. De wijk kenmerkt zicht door de smalle straatjes, een groene omgeving, autoluw en vrijstaande (zomer)woningen van verschillende types. Het is direct achter het duin gelegen waarbij als u het duin oversteekt op het mooie brede Zandstrand komt. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Ruig’’ waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en hier is ook de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een zit- en eethoek, een keuken en een schuifpui naar het terras op het oosten waar u ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten in het zonnetje. Om spulletjes op te bergen is er in de woonkamer een trapkast en een tweede kleine bergruimte. De keuken is compact en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. In de trapkast staat een kleine diepvries en magnetron. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer op de begane grond en ook de badkamer is te vinden op de beneden verdieping en heeft een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers. De beide slaapkamers gaan over de volledige breedte van de woning. Doordat de slaapkamers zo breed zijn is er ruimte om een 2e badkamer te realiseren. Reeds verschillende buurwoningen hebben dit gedaan en indien gewenst kunnen we hier voorbeelden van laten zien. Berging: Berging (4 m2) van buitenaf bereikbaar met cv-ketel, wasmachine-aansluiting en ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van extra huishoudelijke spullen als droogrek, (tuin)gereedschap etc. Tuinhuis: Het tuinhuis is circa 6 m2 groot. Ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen en strandspullen. Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning met een terras op het oosten en deze loopt door om de hoek van de woning zodat er ook een tweede terras is op het zuiden. Door de gunstige ligging kunt u hier heel de dag genieten van de zon! Door de beschutte ligging kunt u ook al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Op eigen terrein is er parkeerplaats voor 2 auto’s. Extra’s: - rustig gelegen en goed onderhouden - één slaapkamer en badkamer op de begane grond - kunststof kozijnen met dubbel glas - verwarming en warm water middels Nefit combi ketel - begane grond voorzien van elektrische rolluiken - twee terrassen - buitenverlichting - tuinhuis (6 m2) - parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s - goede verhuurmogelijkheden De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
225 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4506

Google Maps

Bekijk Cadzand op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Cadzand

Woon- en buurtcijfers in Cadzand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cadzand. In 2025 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 542.000.

Inwoners

695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 542.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cadzand
Jaar Inwoners
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cadzand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cadzand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.700

Bedrijvigheid in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cadzand
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cadzand.

Veelgestelde vragen over wonen in Cadzand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer woningen in Cadzand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.