Direct naar de inhoud
Logo van Van Santen Makelaars

Pascaltuin 14

2908XH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.435

Fotogalerij

Pascaltuin 14 Capelle aan den IJssel
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen en goed onderhouden 4-kamer patiobungalow met o.a. een serre, een dakopbouw en een ruime, zeer sfeervolle tuin met veel groen en prachtig gelegen aan het water. Indeling: Entree in de hal met garderobe en meterkast en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de aangebouwde serre. Hierdoor is er een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning en in de uitbouw is een elektrisch bedienbaar dakraam aangebracht en de schuifpui van de serre beschikt over op maat gemaakte verschuifbare hordeuren. De tuin heeft een prachtige ligging aan het water. De tuin ligt grotendeels West, deels Zuid en deels Noord. Door de fraaie aanleg met terrassen, vijvers met fontein, de vlonder, de diverse borders met planten, de zonnige ligging en de optimale privacy biedt de tuin een waar vakantiegevoel. Zowel buiten als vanuit de woonkamer. Er is een buitenkraan en er zijn 2 houten bergingen. Een berging is opgedeeld in een deel van 6m2 en een deel van 3m2. Ook is er een tuinhuis van 4m2. De halfopen keuken is greeploos uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een afzuigkap, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en een losse koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer kom je in de binnenhal. Vanuit hier is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer is 16m2, heeft een schuifdeurkast, is voorzien van airconditioning een extra deur in de zijgevel en een schuifpui naar de patio. De naastgelegen slaapkamer is 10m2. De verzorgde badkamer heeft een douchecabine met stoomfunctie en glazen deur, een dubbele wastafel met meubel, en een hoekligbad. Tevens heeft de badkamer mechanische ventilatie en een designradiator. Het dakraam zorgt voor daglichtinval en kan worden geopend voor natuurlijke ventilatie. De naastgelegen separate toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en fonteintje. In de bijkeuken bevindt zich de trap naar de 1e etage, een op maat gemaakte inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Zolder: De oorspronkelijke 'piramidezolder' is vergroot en heeft een zadeldak met pannen en een dakkapel. De ruimte is 14m2 (dit is het oppervlak hoger dan 1,50m, het vloeroppervlak is ruimer vanwege de schuine kap) en is vanuit de bijkeuken te bereiken middels een vaste trap. De ramen van de dakkapel en de extra speelse ramen in de zijgevel zorgen voor voldoende lichtinval en de zolder is voorzien van verwarming, waardoor deze ruimte een prima extra slaap-, logeer- of werkkamer vormt. Ook is er een bergvliering. Algemeen: De woning is gelegen op eigen grond; In de woning zijn diverse daglichtkoepels: woonkamer, keuken, tussenhal en badkamer; Verwarming en warm water geschieden middels stadsverwarming; Het piramidedak is vervangen door een zadeldak met dakpannen; Het platte bitumendak is vernieuwd in 2019; De kozijnen zijn van aluminium met HR++ glas; De woning is in 2020 voorzien van 11 zonnepanelen; Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2908

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.