Jump to content
Logo of Van Santen Makelaars

Pascaltuin 14

2908XH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.435

Photo Gallery

Pascaltuin 14 Capelle aan den IJssel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen en goed onderhouden 4-kamer patiobungalow met o.a. een serre, een dakopbouw en een ruime, zeer sfeervolle tuin met veel groen en prachtig gelegen aan het water. Indeling: Entree in de hal met garderobe en meterkast en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de aangebouwde serre. Hierdoor is er een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning en in de uitbouw is een elektrisch bedienbaar dakraam aangebracht en de schuifpui van de serre beschikt over op maat gemaakte verschuifbare hordeuren. De tuin heeft een prachtige ligging aan het water. De tuin ligt grotendeels West, deels Zuid en deels Noord. Door de fraaie aanleg met terrassen, vijvers met fontein, de vlonder, de diverse borders met planten, de zonnige ligging en de optimale privacy biedt de tuin een waar vakantiegevoel. Zowel buiten als vanuit de woonkamer. Er is een buitenkraan en er zijn 2 houten bergingen. Een berging is opgedeeld in een deel van 6m2 en een deel van 3m2. Ook is er een tuinhuis van 4m2. De halfopen keuken is greeploos uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een afzuigkap, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en een losse koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer kom je in de binnenhal. Vanuit hier is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer is 16m2, heeft een schuifdeurkast, is voorzien van airconditioning een extra deur in de zijgevel en een schuifpui naar de patio. De naastgelegen slaapkamer is 10m2. De verzorgde badkamer heeft een douchecabine met stoomfunctie en glazen deur, een dubbele wastafel met meubel, en een hoekligbad. Tevens heeft de badkamer mechanische ventilatie en een designradiator. Het dakraam zorgt voor daglichtinval en kan worden geopend voor natuurlijke ventilatie. De naastgelegen separate toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en fonteintje. In de bijkeuken bevindt zich de trap naar de 1e etage, een op maat gemaakte inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Zolder: De oorspronkelijke 'piramidezolder' is vergroot en heeft een zadeldak met pannen en een dakkapel. De ruimte is 14m2 (dit is het oppervlak hoger dan 1,50m, het vloeroppervlak is ruimer vanwege de schuine kap) en is vanuit de bijkeuken te bereiken middels een vaste trap. De ramen van de dakkapel en de extra speelse ramen in de zijgevel zorgen voor voldoende lichtinval en de zolder is voorzien van verwarming, waardoor deze ruimte een prima extra slaap-, logeer- of werkkamer vormt. Ook is er een bergvliering. Algemeen: De woning is gelegen op eigen grond; In de woning zijn diverse daglichtkoepels: woonkamer, keuken, tussenhal en badkamer; Verwarming en warm water geschieden middels stadsverwarming; Het piramidedak is vervangen door een zadeldak met dakpannen; Het platte bitumendak is vernieuwd in 2019; De kozijnen zijn van aluminium met HR++ glas; De woning is in 2020 voorzien van 11 zonnepanelen; Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
283 m²
Content
375 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2908

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.