Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Henri Dunantsingel 220

1902ED Castricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.642

Fotogalerij

Henri Dunantsingel 220 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### HENRI DUNANTSINGEL 220 te CASTRICUM ### Dit object heeft een inhoud van 231 m³ en een gebruiksoppervlakte van 100 m²! Modern 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht – centraal gelegen in Castricum Bent u op zoek naar een modern en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie? Dan is Henri Dunantsingel 220 in Castricum zeker het bekijken waard. Dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt comfort, ruimte en een heerlijk balkon op het westen met vrij uitzicht. Hier kunt u 's ochtends genieten van de eerste zonnestralen en 's avonds ontspannen met een drankje buiten. Het appartementencomplex is netjes onderhouden en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. Veilig en verzorgd, met een royale centrale hal op de begane grond. Zowel de lift als het trappenhuis bieden toegang tot de verdiepingen, dus u kiest zelf: gemak met de lift of lekker actief de trap op Binnengekomen in het appartement betreedt u een ruime hal van waaruit de twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de was-/bergruimte toegankelijk zijn. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijn uitzicht richting buiten. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u een gezellige loungeset, wat groen en een buitentafeltje kwijt kunt – perfect voor lange zomeravonden of een rustige lunch in de zon. Door de ligging heeft u hier vanaf de namiddag heerlijk de zon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende bergruimte. Of u nu houdt van snel koken of uitgebreid tafelen: deze keuken kan het aan. De twee slaapkamers verschillen in grootte, waarbij de grootste kamer meer dan genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is compact maar praktisch inzetbaar, bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is fris en eigentijds afgewerkt met witte wandtegels en een donkere vloertegel, wat zorgt voor een rustige uitstraling. U vindt hier een ruime inloopdouche en een wastafel. Het toilet met fonteintje is separaat en bevindt zich eveneens in de hal. In de bergkast zijn de cv-installatie en de mechanische ventilatie keurig weggewerkt. Ook is hier plek voor uw wasmachine en droger. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid op het gezamenlijke terrein. Wonen in Castricum betekent het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het appartement ligt winkelcentrum Geesterduin met diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Castricum zelf heeft een vriendelijk dorps karakter, maar is tegelijkertijd goed bereikbaar met trein en auto – Amsterdam is slechts 30 minuten reizen. In de nabije omgeving vindt u uitgestrekte duingebieden, het strand van Castricum aan Zee en prachtige fiets- en wandelroutes. Ideaal voor wie houdt van het buitenleven, maar toch dicht bij de stad wil wonen. Er is volop groen, een rijk verenigingsleven en voor gezinnen zijn er goede scholen en sportvoorzieningen. Kortom: een fijne woonplek met volop comfort, licht en gemak, midden in een aantrekkelijke woonomgeving. Bijzonderheden: - Appartement op de 2e verdieping - Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar balkon - Balkon gelegen op het westen - Parkeerplaats en berging in de onderbouw - Intergas cv.-ketel van 2014 - Meterkast voorzien van 6 groepen, 1x aardlekschakelaar - Intercominstallatie - Verkoper heeft pand niet bewoond - Vaste projectnotaris (Lautenbach te Heemskerk) Servicekosten ca. €150,- per maand bestaan o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot- en klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift INHOUD: CA. 230 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 70 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 6 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 20 M² Niet-zelfbewoningsclausule Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. Zelfbewoningsclausule Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 2 jaar; hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,- (zegge: VIJFTIGDUIZEND EURO). Kostenvergoeding bij teruglevering De verkoper zal bij de teruglevering een vergoeding aan de koper in rekening brengen voor de door de verkoper te maken kosten in verband met het proces van terugkoop en teruglevering. De vergoeding bedraagt dan ten hoogste 1% (inclusief eventuele omzetbelasting) over de terugkoopprijs.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.