Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Meentweg 112

3454AW De Meern • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.319

Fotogalerij

Meentweg 112 De Meern
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met ruimte voor maar liefst drie auto's op de oprit, een grote garage, een praktische uitbouw en een fijne ligging aan het water omgeven door groen. Dit huis heeft alles in zich om jouw droomwoning te worden. Met vier ruime slaapkamers en een grote achtertuin is het een heerlijke plek om je thuis te voelen. De woning ligt aan de rustige en groene Meentweg in De Meern, op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Intern kan de woning wat modernisering gebruiken, maar het potentieel is enorm – een perfecte kans om helemaal naar jouw smaak in te richten. De Meentweg is een brede, groene straat waar rust en ruimte centraal staan. Daarnaast woon je hier op loopafstand van de gezellige dorpskern van De Meern. Hier vind je supermarkten, bakkerijen, winkels en leuke horecagelegenheden, ideaal voor een goede kop koffie of een borrel op een terrasje. Voor gezinnen is er een breed aanbod aan scholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang in de buurt. En ben je sportief? Je kunt kiezen uit diverse sportverenigingen in de omgeving, zoals voetbal, hockey en een zwembad. Daarnaast is het Máximapark, perfect voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen picknick, op korte afstand te vinden. Qua bereikbaarheid zit je ook goed. De uitvalswegen A12 en A2 zijn snel te bereiken, ideaal voor een ritje richting steden als Utrecht, Amsterdam of Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met regelmatige busverbindingen naar onder andere Utrecht Centraal en omliggende dorpen. En als je een liefhebber bent van natuur en buiten zijn, kun je genieten van de groene omgeving met talloze fiets- en wandelpaden. Met deze woning aan de Meentweg haal je het beste van twee werelden in huis: een rustige, groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Laat je fantasie de vrije loop en maak van deze woning de plek waar jij je helemaal thuis voelt. Dit is dé kans om jouw ideale woning op een geweldige locatie in De Meern te creëren! Indeling: Begane grond: Via de ruime oprit, met plek voor meerdere auto's, kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend ligt de eetkamer, die in verbinding staat met de keuken. Vanuit de keuken en eetkamer is een toegangsdeur richting de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, waskamer en twee (slaap)kamers. De twee (slaap)kamers zijn ruim qua formaat en zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is basic maar heeft een douche, ligbad tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met cv ketel en toegang tot nog eens 2 (slaap)kamers. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst die zorgt voor veel extra ruimte. Ook is er aan beide zijde van de woning veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein en vanuit hier heb je toegang tot de ruime stenen garage (26m2), ideaal voor het stallen van je auto, fietsen en extra opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de diepe tuin die speels is aangelegd. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963; - Woonoppervlakte: ca. 141m2; - Perceeloppervlakte: ca. 482m2; - Diepe eigen oprit en ruime garage ca. 26m2; - Riante achtertuin aan het water en park gelegen; - Gelegen aan het water en aan het Meentpark; - Energielabel C; - Houten en kunststof kozijnen; - Spouw geïsoleerd met glaswol; - 4 slaapkamers en wasruimte; - Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel potentie; - Kruipruimte aanwezig; - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; - Notariskeuze voor verkoper; - De vragenlijst is niet ingevuld, aangezien dit een erfkwestie betreft; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3454

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.