Inwoners
1.030
Laatste jaar: 2025
Sint Janswei 68
9033WR Deinum • Fryslân
Verkocht
€ 185.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.550
2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 190.550
Koopprijs /m²: € 3.425
Fotogalerij
Omschrijving
Onder de rook van Leeuwarden, in het pittoreske Deinum, wacht dit charmante huis uit 1891 op een nieuwe bewoner die valt voor karakter en sfeer. Met zijn royale woonkamer, knusse keuken met uitzicht op de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten en een grote slaapkamer met twee dakkapellen is dit een plek waar het verleden en het comfort van nu elkaar ontmoeten. De fraaie tuin, de sfeervolle uitstraling en de ruime schuur maken dit tot een heerlijk thuis waar je elke dag van de middag- en avondzon kunt genieten. Een uniek huis met een verhaal, klaar voor een nieuw hoofdstuk! Deinum is een charmant terpdorp dat zich verschuilt in het weidse Friese landschap, nét onder de rook van Leeuwarden. Het dorp ademt rust en gemeenschapszin, met karakteristieke straten, een kerktoren die al eeuwenlang het silhouet bepaalt, en vriendelijke buren die elkaar nog groeten. Dankzij het nabijgelegen treinstation sta je binnen een paar minuten in het hart van Leeuwarden, terwijl je thuis geniet van de stilte en ruimte die het platteland biedt. Deinum combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik, en de gemoedelijkheid van een dorp waar het leven net een tikje langzamer gaat. Indeling: Begane grond: Voordat je naar binnen stapt, neem vooral even de tijd om de sfeervolle gevel van deze woning in je op te nemen – een prachtig voorproefje van wat je binnen te wachten staat. Via het ruime entree, waar zich de meterkast en garderobe bevinden, betreed je de woning. De huidige eigenaresse heeft hier een grote vaste kast geplaatst, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt dankzij de vele raampartijen. De houten vloeren geven de ruimte extra warmte en karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de knusse keuken, uitgerust met een koelkast, oven en een 4-pits inductieplaat. Vanuit het grote raam kijk je hier tijdens het koken heerlijk uit op de groene, zonnige achtertuin. Aangrenzend aan de keuken vind je de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een toilet en een designradiator. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Meerdere terrassen nodigen uit tot ontspannen, en de royale berging – met elektra en water – biedt ruimte voor onder andere de wasmachine, een vriezer en meerdere fietsen. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar van buitenaf. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar direct een gevoel van rust en ruimte overheerst. Hier vind je een praktische vaste kast én toegang tot de royale slaapkamer, het ware pronkstuk van deze verdieping. Dankzij twee dakkapellen – voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas – geniet de kamer van een zee aan licht en extra ruimte. Aan de achterzijde kijk je prachtig weg over het groen, wat zorgt voor een serene sfeer. De aanwezige wastafel maakt deze kamer bovendien extra comfortabel en compleet. Een heerlijke plek om je dag ontspannen te beginnen én te eindigen. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1891 *Gebruiksoppervlak wonen: 54m2 *Externe bergruimte: 13m2 *Perceeloppervlakte: 137m2 *Inhoud: 191m3 *Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas *Woning is voorzien van een grote berging met elektra en water *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (huur, €36,99 per maand) *Tuin gesitueerd op het zuidwesten *Oplevering in overleg, kan snel Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.
Hypotheek berekenen
€ 185.000
Kosten koper (geschat): € 5.550
2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 190.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 9.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 185.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 192 m³
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 75 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1891
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-04-2025
- Verkoopdatum
- 03-07-2025
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche en toilet
Extra kenmerken
- Dakraam en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Deinum
Verken Deinum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Deinum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deinum. In 2025 waren er 1.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 307.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
17
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.055 |
| 2022 | 1.045 |
| 2023 | 1.050 |
| 2024 | 1.045 |
| 2025 | 1.030 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 239.000 |
| 2023 | EUR 279.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 240
0-15: 135
15-25: 145
25-45: 185
45-65: 325
Opleidingsniveau
Hoger
270
Praktisch
120
Middelbaar
400
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
960
Buiten Europa
45
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
54
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
184
Twee-onder-één-kap woningen
148
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
20
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
113
Label G
92
Label A
86
Label B
70
Label D
32
Label F
17
Label A+++
10
Label E
8
Label A++
4
Label A+
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.040 |
| 2021 | 1.560 | 3.140 |
| 2022 | 1.160 | 2.900 |
| 2023 | 970 | 2.830 |
| 2024 | 920 | 3.010 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.190
Huurwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 1.770
Koopwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050
Appartement
Gas: 1.440 • Elektriciteit: 2.460
Tussenwoning
Gas: 810 • Elektriciteit: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.440
Bedrijvigheid in Deinum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deinum.
Veelgestelde vragen over wonen in Deinum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Deinum?
Deinum telt in 2025 ongeveer 1.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deinum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deinum is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deinum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deinum?
In Deinum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer woningen in Deinum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Onder bod
Spoorstrjitte 11
9033WJ Deinum
€ 475.000 k.k.
€ 2.950/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 2917 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Troch de Koer 26
9033WM Deinum
€ 715.000 k.k.
€ 3.743/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 412 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht
Sint Janswei 6
9033WL Deinum
€ 339.500 k.k.
€ 3.143/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Sint Janswei 61 A
9033WS Deinum
€ 470.000 k.k.
€ 3.852/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 582 m²
- Slaapkamers
- 5
