Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Oude Delft 132

2611CG Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.990.850

Koopprijs /m²: € 5.371

Fotogalerij

Oude Delft 132 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het autoluwe deel van de mooiste gracht van Delft gelegen karakteristiek rijksmonument, oorspronkelijk twee panden met een vloeroppervlak van 363 m2 en een schitterende achtertuin van circa 300 m2 met achterom. U woont in het hart van de stad maar de rust in de woning en de tuin zal u verbazen. De panden zijn kort na de stadsbrand van 1536 herbouwd en op de kaart van Delft uit 1675 al te zien als samengevoegd. In 1998 zijn de panden bouwkundig gerenoveerd, met vloer- en wandverwarming, een toegevoegde fraaie serre en alles met behoud van de originele details, zoals moer- en kinderbinten, betengeling en Delfts blauwe tegels in de kelder. Al het leidingwerk (riolering, gas en elektra) is vernieuwd en de woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de vestibule met marmeren vloer, doorloop naar de hal met het imposant trappenhuis met daglichttoetreding door het zijraam. Aan de voorzijde een goede werkkamer met schouw en vaste kast. Ruime woonkamer aan de voorzijde, in verbinding met de achterkamer. Beide stijlkamers hebben een fraaie schouw en in de achterkamer daarin een werkende open haard. In het midden van de woning treft u een ruime bijkeuken met keukenblok en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de gang met het toilet loopt u langs de patio richting de fraaie serre aan de achterzijde van de woning en heeft u toegang tot de volledig geoutilleerde keuken met kookeiland, hardstenen vloer, mooie lambrisering en trompe-l'oeil. De serre is in 1998 gebouwd, voorzien van vloerverwarming en geeft een heerlijk zicht op de tuin. Vanuit de keuken en de serre toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt ruimte, rust, diverse terrassen en op ieder moment van de dag vindt u wel een plekje in de zon of schaduw. Via de steeg, langs de patio, heeft u een achterom over uw eigen grond naar de Oude Delft. Kelder: de kelder is toegankelijk vanuit de serre en heeft een vloeroppervlak van 33m2. 1e Verdieping: overloop met tweede toilet en toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde treft u twee grote slaapkamers met zicht op de gracht. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met grote inloopkast (ook vanaf overloop bereikbaar) en de badkamer met dubbel wastafelmeubel, 3e toilet, inloopdouche en ligbad. 2e Verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met zicht op de kapspanten en entresol, tussengelegen badkamer met vierde toilet, douche en wastafel. Mooie achterslaapkamer eveneens met zicht op de kapspanten en entresol. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de grote bergzolder over de volle diepte van het pand met de opstelplaats van de beide CV ketels. Bijzonderheden: - 363 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 508 m2 eigen grond - de woning is in 1998 grondig verbouwd, gas, riolering, elektra geheel vernieuwd, dakisolatie aangebracht en voorzien van dubbel glas op één deur na - keuken, sanitair en serre 1998 - CV ketels Remeha HR, 2016 en 2020 - vloerverwarming in de gang, serre, keuken, bijkeuken, toilet bg, badkamer en het toilet 1ste verdieping - wandverwarming in de stijlkamers begane grond, serre en de werkkamer, op de 1e verdieping in alle kamers - open haard functionerend met nieuwe pijp in de achterkamer begane grond - centraal stofzuigsysteem aanwezig - parkeerplaats op de Paardenmarkt optioneel te koop € 35.000,- k.k. - verkoop met gebruikelijke oud pand clausule, de woning is gegarandeerd vrij van asbest - rijksmonument - uitstekende ligging, op 5 minuten loopafstand van het Station Delft en direct nabij tram en bus verbindingen. Ondanks het autoluwe gebied is de locatie goed bereikbaar met de auto en heeft men een goede aansluiting met rijkswegennet richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 1.950.000

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.990.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 97.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, eindwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
363 m²
Perceeloppervlakte
508 m²
Inhoud
1664 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
290 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1536
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR 2016 en 2020 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2611

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.