Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Oude Delft 132

2611CG Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 1.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.990.850

Purchase price /m²: € 5.371

Photo Gallery

Oude Delft 132 Delft
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Aan het autoluwe deel van de mooiste gracht van Delft gelegen karakteristiek rijksmonument, oorspronkelijk twee panden met een vloeroppervlak van 363 m2 en een schitterende achtertuin van circa 300 m2 met achterom. U woont in het hart van de stad maar de rust in de woning en de tuin zal u verbazen. De panden zijn kort na de stadsbrand van 1536 herbouwd en op de kaart van Delft uit 1675 al te zien als samengevoegd. In 1998 zijn de panden bouwkundig gerenoveerd, met vloer- en wandverwarming, een toegevoegde fraaie serre en alles met behoud van de originele details, zoals moer- en kinderbinten, betengeling en Delfts blauwe tegels in de kelder. Al het leidingwerk (riolering, gas en elektra) is vernieuwd en de woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de vestibule met marmeren vloer, doorloop naar de hal met het imposant trappenhuis met daglichttoetreding door het zijraam. Aan de voorzijde een goede werkkamer met schouw en vaste kast. Ruime woonkamer aan de voorzijde, in verbinding met de achterkamer. Beide stijlkamers hebben een fraaie schouw en in de achterkamer daarin een werkende open haard. In het midden van de woning treft u een ruime bijkeuken met keukenblok en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de gang met het toilet loopt u langs de patio richting de fraaie serre aan de achterzijde van de woning en heeft u toegang tot de volledig geoutilleerde keuken met kookeiland, hardstenen vloer, mooie lambrisering en trompe-l'oeil. De serre is in 1998 gebouwd, voorzien van vloerverwarming en geeft een heerlijk zicht op de tuin. Vanuit de keuken en de serre toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt ruimte, rust, diverse terrassen en op ieder moment van de dag vindt u wel een plekje in de zon of schaduw. Via de steeg, langs de patio, heeft u een achterom over uw eigen grond naar de Oude Delft. Kelder: de kelder is toegankelijk vanuit de serre en heeft een vloeroppervlak van 33m2. 1e Verdieping: overloop met tweede toilet en toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde treft u twee grote slaapkamers met zicht op de gracht. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met grote inloopkast (ook vanaf overloop bereikbaar) en de badkamer met dubbel wastafelmeubel, 3e toilet, inloopdouche en ligbad. 2e Verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met zicht op de kapspanten en entresol, tussengelegen badkamer met vierde toilet, douche en wastafel. Mooie achterslaapkamer eveneens met zicht op de kapspanten en entresol. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de grote bergzolder over de volle diepte van het pand met de opstelplaats van de beide CV ketels. Bijzonderheden: - 363 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 508 m2 eigen grond - de woning is in 1998 grondig verbouwd, gas, riolering, elektra geheel vernieuwd, dakisolatie aangebracht en voorzien van dubbel glas op één deur na - keuken, sanitair en serre 1998 - CV ketels Remeha HR, 2016 en 2020 - vloerverwarming in de gang, serre, keuken, bijkeuken, toilet bg, badkamer en het toilet 1ste verdieping - wandverwarming in de stijlkamers begane grond, serre en de werkkamer, op de 1e verdieping in alle kamers - open haard functionerend met nieuwe pijp in de achterkamer begane grond - centraal stofzuigsysteem aanwezig - parkeerplaats op de Paardenmarkt optioneel te koop € 35.000,- k.k. - verkoop met gebruikelijke oud pand clausule, de woning is gegarandeerd vrij van asbest - rijksmonument - uitstekende ligging, op 5 minuten loopafstand van het Station Delft en direct nabij tram en bus verbindingen. Ondanks het autoluwe gebied is de locatie goed bereikbaar met de auto en heeft men een goede aansluiting met rijkswegennet richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 1.950.000

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.990.850

3,04%

Yearly

%

€ 97.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, grachtenpand, eindwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
363 m²
Land area
508 m²
Content
1664 m³
Other enclosed space
33 m²
Backyard area
290 m²

Construction and Energy

Year of construction
1536
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR 2016 en 2020 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.