Direct naar de inhoud
Logo van VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Burgerhoutstraat 13

1791ED Den Burg • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Den Burg

Fotogalerij

Burgerhoutstraat 13 Den Burg
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastische gelegen, direct grenzend aan het gezellige dorpscentrum, deze fraaie vrijstaande woning, met terras en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De afgelopen jaren is er geïnvesteerd in verduurzaming van het huis: lees je even mee? Naast de woning is een overdekte binnenplaats met doorloop van voor naar achter. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en droger. De naastgelegen tuin, met ligging op het zuidwesten, is bereikbaar via de openslaande deuren van de woonkamer maar ook via de poort. De tuin ziet er strak uit, is voorzien van borders met een diversiteit aan planten en is verder volledig betegeld. Deze woning heeft 6 zonnepanelen en werd overigens in het voorjaar van 2025 buitenom geschilderd. Hoe zal ik het zeggen? Het is gewoon een tof compleet huis, met daarbij een mooi energielabel C. Kom gewoon kijken. Indeling Via de overkapping (het ruime hossie, zo je wilt) kom je in de woning: hal/entree met vernieuwde (!) meterkast, toilet, extra kamertje en deur naar de keuken. Via de hal is er toegang tot de berging, welke thans in gebruik is als baby kamer met wastafel. De robuuste keuken vormt het hart van de woning. Het heeft een stoere uitstraling en een praktische indeling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser én een royale Amerikaanse dubbeldeurs koelkast met twee ruime vrieslades – ideaal voor de kookliefhebber! Deze ruimte biedt volop plaats voor een sfeervolle eethoek, waar je met gemak uitgebreid kunt dineren of gezellig natafelen met familie en vrienden. De warme houten vloer geeft het geheel een uitnodigende en huiselijke sfeer, en maakt van deze keuken een plek waar je graag samenkomt. Aansluitend is de woonkamer met openslaande deuren welke toegang bieden tot het ruime terras, met veel privacy. Op de vloer van de woonkamer ligt een mooi grijs tapijt. In de woonkamer/keuken bevindt zich tevens een airco installatie. De andere bevindt zich op de verdieping. Eerste verdieping Verdieping: overloop met bergruimte, 2 prima slaapkamers en een zeer fraai gerenoveerde badkamer. De 2 keurige slaapkamers op de verdieping zijn mooi van kleur en op de vloer ligt een heerlijk warm tapijt. Stel je eens voor hoe fijn het is als je in de winter uit je bed stapt en met je voeten het zachte tapijt raakt. De royale badkamer is een plaatje op zich: stijlvol, modern en luxe afgewerkt. Hier treft u een heerlijk ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De kleurcombinatie van honinggeel, zwart, leem, koperkleur en hout versterken elkaar prachtig. Op de vloer in de badkamer ligt een mooie tegelvloer met bloemenmotief. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergvliering. Tuin Naast de woning is een overdekte binnenplaats met doorloop van voor naar achter. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en droger. De naastgelegen tuin, met ligging op het zuidwesten, is bereikbaar via de openslaande deuren van de woonkamer maar ook via de poort. De tuin ziet er strak uit, is voorzien van borders met een diversiteit aan planten en is verder volledig betegeld. Bijzonderheden In de woonkamer/keuken bevindt zich tevens een airco installatie. De andere bevindt zich op de verdieping. De airco’s kunnen niet alleen koelen, maar zijn ook uitermate geschikt voor het verwarmen van de gehele woning. Deze woning heeft 6 zonnepanelen en werd overigens in het voorjaar van 2025 buitenom geschilderd. Hoe zal ik het zeggen? Het is gewoon een tof compleet huis, met daarbij een mooi energielabel C. Kom gewoon kijken.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
321 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1791

Google Maps

Geografisch overzicht Den Burg

Verken Den Burg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Burg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Burg. In 2025 waren er 7.314 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.181.

Inwoners

7.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.181

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.172

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Burg
Jaar Inwoners
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Burg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Opleidingsniveau

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkomst inwoners (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bouwperiode van panden

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Burg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Elektriciteit: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.636

Bedrijvigheid in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Burg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Burg.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Burg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer woningen in Den Burg

Bekijk meer woningen in deze plaats.