Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Acaciastraat 68

2565KD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.736

Fotogalerij

Acaciastraat 68 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Acaciastraat 68, Bomenbuurt Prachtig sfeervol 4-kamer appartement op de 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers, veel originele details en een ruim zonnig balkon op het zuidoosten. Gelegen op EIGEN GROND. Om de hoek van de winkels aan de Fahrenheitstraat en op loop-/fietsafstand van de gezellige “Frederik Hendriklaan”, diverse scholen, zoals de Europese School, openbaar vervoer, strand, zee en duinen, parken, Bosjes van Poot en haven van Scheveningen. INDELING Via open portiek, entree van het appartement op de 1ste verdieping. Met 3 treden naar royale hal met vaste kasten, gang, toilet, berging met meterkast. Voorslaapkamer voorzien van glas-in-lood bovenlichten. Sfeervolle woon-/eetkamer 2 schouwen, fraaie houten vloer, glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren naar ruim zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De keuken heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. 1/3e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,-- per maand. Groot onderhoud aan het dak is reeds uitgevoerd en gedekt tot 2033. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha , bouwjaar 2016. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is binnen goed tot uitstekend en buiten goed. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1914. Woonoppervlakte ca. 95 m². De inhoud van het appartement is ca. 350 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Om de hoek van winkels aan het Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan en in de buurt van de Weimarstraat, Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en Haagse binnenstad. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3 en tramlijn 12), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal. Boulevard of Kijkduin, “Bosjes van Poot en Bosjes van Pex”, op fietsafstand van strand, zee en duinen. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 5505 Appartementsindex : -2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda. #################################### Beautiful atmospheric 4-room apartment on the 1st floor with 2 spacious bedrooms, many original details and a spacious sunny balcony facing southeast. Located on OWN GROUND. Around the corner from the shops on the Fahrenheitstraat and within walking/cycling distance of the cozy "Frederik Hendriklaan", various schools, such as the European School, public transport, beach, sea and dunes, parks, Bosjes van Poot and the harbor of Scheveningen. LAYOUT Through open porch, entrance to the apartment on the 1st floor. With 3 steps to spacious hall with fitted wardrobes, hallway, toilet, storage room with meter cupboard. Front bedroom with stained glass skylights. Atmospheric living/dining room 2 fireplaces, beautiful wooden floor, stained glass skylights and patio doors to spacious sunny balcony facing southeast. Modern bathroom with walk-in shower, washbasin, design radiator and mechanical ventilation. The kitchen has plenty of cupboard space and various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, fridge/freezer and dishwasher. Spacious bedroom at the rear. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. 1/3th share in the community. Active Owners Association, contribution € 75,-- monthly. Major maintenance to the roof has already been carried out and is covered until 2033. Central heating system, brand Remeha, brand 2016. Hot water supply by central heating system. Electricity 5 groups with circuit breaker. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good. The apartment is partly fitted with double glazing. Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1914. Living surface approx. 95 m². The volume of the apartment approx. 350 m³. NVM model deed applicable. NEAR Around the corner from shops on Fahrenheitstraat and Goudsbloemlaan and near Weimarstraat, Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan and The Hague city centre. Public transport, (RandstadRail line 3 and tram line 12), access roads via Hubertustunnel and Westlandroute. Near European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, horse riding and handball. Boulevard of Kijkduin, "Bosjes van Poot and Bosjes van Pex", within cycling distance of beach, sea and dunes. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AGPO ( combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.