Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Ankerstraat 16

2586RK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 8.116

Fotogalerij

Ankerstraat 16 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(English text below) Heerlijk lichte, zeer goed onderhouden visserswoning in een van de meest geliefde pittoreske straatjes van Scheveningen met sfeervolle woonkamer, moderne woonkeuken, ruime slaapkamer met moderne badkamer en eigen plaats/voortuin op steenworpafstand van het strand. Kenmerken: heel goed onderhouden; plek voor meerdere surfboards en wetsuits; heerlijk licht; voorzien van veel originele details; zonder opknapkosten te betrekken. De Ankerstraat is een heerlijk rustig straatje waar nauwelijks auto's komen, gesitueerd twee straten achter de boulevard en het strand. In de straat zijn geen parkeerplekken, wat de autoluwheid en authentieke uitstraling verder versterkt, waarbij de vele beplanting en terrassen van bewoners op straat de gezellige sfeer benadrukken. Het plekje is in Scheveningen ideaal en zeer geliefd. Vanaf hier loop je binnen 5 minuten naar de boulevard en het strand, ideaal voor surfers en zonaanbidders. Daarnaast is de Keizerstraat om de hoek, met een prettige mix aan ambachtelijke winkels en grote winkelketens, maar ook gezellige horeca. Dat laatste heb je natuurlijk ook in overvloed beschikbaar aan de boulevard. De bereikbaarheid is daarnaast ook goed te noemen. In de directe omgeving stoppen meerdere tram- en buslijnen naar het centrum van Den Haag en de grote NS stations, die met de fiets ook binnen 15 tot 20 minuten te bereiken zijn. Ook met de auto is de Ankerstraat prima te bereiken en parkeren kan in de omgeving met een bewonersvergunning. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Vanaf de Ankerstraat leidt een gedeeld pad naar de eigen voordeur van dit sfeervolle vissershuisje. Wellicht is de term voordeur onjuist, omdat de eigen deur eerst toegang geeft tot de zonnige tuin. Deze is groot genoeg voor een gezellig BBQ feestje. Ook heeft de tuin toegang tot een overdekte berging met plaats voor fiets of surfplanken. De daadwerkelijk voordeur geeft toegang tot de moderne semi open keuken. De keuken ramen, in combinatie met een groot dakraam maken de keuken aangenaam licht. De opstelling is in een praktische L-vorm met alle te verwachten apparatuur ingebouwd. De overgang naar de lichte, ruime, sfeervolle woonkamer wordt gevormd door de eethoek. Deze praktische eethoek bestaat uit een op maat getimmerde L-vormige bank en een bijbehorende eettafel. Er is een zee aan licht in de woonkamer omdat er van meerdere kanten veel daglicht binnenkomt, onder andere door de sfeervolle grote ramen met glas-in-roeden. Op de vloer ligt uiterst stijlvol warm gekleurd parket gelegd in visgraatmotief. Een paneeldeur leidt naar een praktische en doordacht opgezette ruimte langs de achterwand. Achter deze deur is een compacte hal met toegang tot rechts het toilet en links een kast met o.a.de opstelruimte voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping. Hier is de ruime romantische slaapkamer onder het zadeldak. Er zijn hier vele dakramen waardoor het heerlijk licht is; uiteraard is er ook deugdelijke zonwering. De slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 43,1 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Ruim 5 jaar geleden uitgebreid gemoderniseerd en goed onderhouden; Energielabel D; Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing in recent vernieuwde kozijnen; Volledig voorzien van dakisolatie; Gedeeltelijk voorzien van muurisolatie; Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg; Interesse in dit uiterst charmante, goed onderhouden schippershuisje op steenworp afstand van het strand? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! ************************* Lovely, light, very well-maintained fisherman's cottage in one of Scheveningen's most beloved picturesque streets, with a cozy living room, modern kitchen, spacious bedroom with modern bathroom, and private front yard, just a stone's throw from the beach. Features: very well maintained; space for multiple surfboards and wetsuits; wonderfully light; lots of original details; ready to move into without any renovation costs. Ankerstraat is a wonderfully quiet street with hardly any cars, locvated two streets behind the boulevard and the beach. There are no parking spaces in the street, which further enhances the car-free and authentic atmosphere, with the many plants and terraces of residents on the street emphasizing the cozy atmosphere. The location in Scheveningen is ideal and very popular. From here, you can walk to the boulevard and the beach in 5 minutes, ideal for surfers and sunbathers. In addition, Keizerstraat is just around the corner, with a pleasant mix of artisan shops and large retail chains, as well as cozy restaurants and cafés. The latter are also available in abundance on the boulevard. The accessibility is also good. Several tram and bus lines to the center of The Hague and the major railway stations stop in the immediate vicinity, which can also be reached by bike within 15 to 20 minutes. Ankerstraat is also easily accessible by car, and parking is available in the area with a resident's permit. Layout (see accompanying floor plans for dimensions): From Ankerstraat, a shared path leads to the front door of this charming fisherman's cottage. Perhaps the term “front door” is incorrect, because the door first gives access to the sunny garden. This is large enough for a cozy BBQ party. The garden also has access to a covered storage room with space for bicycles or surfboards. The actual front door gives access to the modern semi-open kitchen. The kitchen windows, in combination with a large skylight, make the kitchen pleasantly light. The layout is in a practical L-shape with all the expected appliances built in. The transition to the bright, spacious, and cozy living room is formed by the dining area. This practical dining area consists of a custom-made L-shaped bench and a matching dining table. There is an abundance of light in the living room because daylight enters from several sides, including through the attractive large windows with glass-in-rods. The floor is covered with extremely stylish warm-colored parquet laid in a herringbone pattern. A panel door leads to a practical and well-designed space along the back wall. Behind this door is a compact hall with access to the toilet on the right and a closet on the left with, among other things, space for the washing machine. An open staircase leads from the living room to the first floor. Here is the spacious romantic bedroom under the gable roof. There are many skylights here, making it wonderfully light; of course, there are also proper sun blinds. The bedroom gives access to the modern bathroom with walk-in shower and a wide washbasin. Features: Usable living area: 43.1 m2, measured in accordance with BBMI; Located on private land; Extensively modernized and well maintained over 5 years ago; Energy label D; Partially equipped with HR++ glazing in recently renewed window frames; Fully equipped with roof insulation; Partially equipped with wall insulation; Given the year of construction, the locally customary materials and age clauses will be added to the NVM purchase agreement; Acceptance in consultation; Interested in this extremely charming, well-maintained skipper's cottage a stone's throw from the beach? Bring your own NVM purchase broker!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
42 m²
Inhoud
170 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1865
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.