Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX City Makelaardij

Anna van Buerenplein 235

2595DD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 6.647

Fotogalerij

Anna van Buerenplein 235 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op topniveau met adembenemend uitzicht vanaf de 33e verdieping van New Babylon City Tower Welkom in dit exclusieve en lichte 3-kamerappartement van circa 104 m², gelegen op de 33e verdieping van de iconische City Tower. Vanuit uw woonkamer en balkon geniet u elke dag van een spectaculair uitzicht over de skyline van Den Haag en richting Rotterdam. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk genieten van zon, rust en ruimte, hoog boven de stad. Luxe wonen in New Babylon New Babylon is een modern woon- en lifestylecomplex direct naast station Den Haag Centraal. Alles ligt hier letterlijk aan uw voeten: het centrum van Den Haag, het Haagse Bos en de populaire Theresiastraat zijn op loopafstand. In het gebouw vindt u onder meer een ruime sportschool met uitzicht op het park, een supermarkt en een servicemanager die dagelijks klaarstaat voor praktische hulp zoals pakketservice, plantenverzorging of stomerij. Wonen op deze plek is ideaal voor wie houdt van comfort en vrijheid. Of u nu dagelijks reist of graag spontaan de trein pakt, u bent zó onderweg. Tegelijkertijd ervaart u hier rust, ruimte en luxe, midden in de stad. Highlights op een rij • Adembenemend uitzicht over Den Haag en richting Rotterdam • Groot balkon op het zuidwesten • Luxe afwerking en maatwerkinterieur (2023) • Servicemanager dagelijks aanwezig voor praktische assistentie • Sportschool, supermarkt en parkeren in het Babylon complex • Direct naast station, centrum en het Haagse Bos • Sfeervolle en bijna dorpse Theresiastraat om de hoek • Perfecte locatie voor wie veel reist Indeling Indeling Via de stijlvolle entree met drie liften bereikt u de 33e verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met grote raampartijen staat in open verbinding met de luxe keuken met kookeiland, eetbar en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en 5-pits inductiekookplaat). Grenzend aan de woonkamer ligt het brede balkon over de volle breedte van het appartement. De aansluitende berging is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Er zijn twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, uitgevoerd met kwaliteitsmerken als Villeroy & Boch en Grohe. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Luxe maatwerkinterieur (2023) In 2023 is het appartement volledig afgestemd op een hoogwaardig interieurontwerp, samengesteld door een interieurarchitect en gerenommeerde stylist van Hulsker Architecten. In de hal, werkkamer, slaapkamer en woonkamer is met zorg exclusief behang van onder meer Arte en Élitis aangebracht. Dit geeft het appartement een warme, verfijnde en tijdloze uitstraling. Bijzonderheden Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 104 m² | Inhoud circa 335 m³ • Bouwjaar 2012 • Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten zijn afgekocht • Energielabel A+ • Aluminium kozijnen met dubbel glas • Volledig geïsoleerd • Fraaie grijze tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling • Verwarming, warm water en koeling via centraal systeem • Mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning • 7 elektragroepen, incl. 2-fase groep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar • Privéparkeerplaats in de garage verplicht af te nemen voor € 35.000 k.k. (niet inbegrepen in de vraagprijs) • Berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage € 418,63 per maand (inclusief parkeerplaats) • Zie plattegronden voor exacte indeling en maatvoering Stunning 33rd-floor apartment with panoramic skyline views Welcome to this exclusive and light-filled 3-room apartment of approximately 104 m², located on the 33rd floor of the iconic City Tower. From both the living room and the balcony, you can enjoy spectacular views over the skyline of The Hague and toward Rotterdam. Facing southwest, this is the perfect place to enjoy sun, tranquility and space, high above the city. Luxury living in New Babylon New Babylon is a modern residential and lifestyle complex located directly next to The Hague Central Station. Everything is truly at your doorstep: the city center, the peaceful Haagse Bos forest and the charming Theresiastraat are all within walking distance. The building includes a spacious gym with park views, a supermarket and a service manager who is available daily for practical support such as parcel delivery, plant care and dry-cleaning arrangements. Living here offers the ultimate combination of comfort and freedom. Whether you travel daily or love spontaneous getaways, you are always effortlessly on your way. At the same time, you enjoy peace, luxury and space right in the heart of the city. Key features • Breathtaking panoramic views over The Hague and toward Rotterdam • Large southwest-facing balcony • Luxurious custom interior design (2023) • On-site service manager for daily practical support • Gym, supermarket and private parking within the building • Located next to the station, city center and Haagse Bos • Sought-after Theresiastraat with a village-like charm just around the corner • Ideal for frequent travelers Layout The elegant shared entrance with three elevators takes you to the 33rd floor. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room with large windows is openly connected to the high-end kitchen, equipped with a cooking island, breakfast bar and built-in appliances (fridge, freezer, combi microwave, dishwasher and 5-zone induction cooktop). The wide balcony runs along the full width of the apartment and is directly accessible from the living room. Next to the kitchen is a large storage room, with washer and dryer connections. There are two spacious and bright bedrooms. The stylish bathroom features a bathtub, walk-in shower and double washbasin with premium brands such as Villeroy & Boch and Grohe. A separate toilet with washbasin is also available. Custom interior design (2023) In 2023, the apartment was fully styled according to a high-end interior concept designed by an interior architect and renowned stylist from Hulsker Architects. Exclusive wallpaper by brands such as Arte and Élitis was carefully applied in the hallway, study, bedroom and living room, giving the home a warm, refined and timeless atmosphere. Details • Living area approx. 104 m² | Volume approx. 335 m³ • Year of construction: 2012 • Ground lease (perpetual), fully paid off • Energy label A+ • Aluminium window frames with double glazing • Fully insulated • Elegant grey tiled flooring with underfloor heating and cooling • Heating, hot water and cooling via central system • Mechanical ventilation with heat recovery • 7 electricity circuits including 2-phase, 2 RCDs and a main switch • Private parking space in the garage required to purchase at €35,000 (not included in asking price) • Private storage room in the basement • Active owners' association (VvE), monthly contribution €418.63 (including parking) • See floor plans for the exact layout and dimensions

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
33e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.