Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars

Bertrand Russelllaan 23

2553DP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 965.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 986.150

Koopprijs /m²: € 5.026

Fotogalerij

Bertrand Russelllaan 23 Den Haag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in het geliefde Vroondaal, waar klassieke elegantie en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Deze fraaie tussenwoning ademt sfeer en ruimte, met een subtiele knipoog naar de statige architectuur van het Statenkwartier. Met circa 192 m² woonoppervlak, vier/vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én energielabel A is dit een woning waar werkelijk alles klopt. Vanaf de eerste aanblik valt direct de charmante uitstraling op. Binnen wordt u verwelkomd door de karakteristieke hal met modern toilet en trapopgang. De royale, sfeervolle living met gashaard beschikt over openslaande deuren naar de strak aangelegde achtertuin, waar dankzij de ideale ligging op het zuidwesten volop van de zon kan worden genoten. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging, een overdekte veranda en een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne luxe keuken in U-opstelling met stijlvolle kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg fornuis met zes gaspitten en drie ovens, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, volop opberglades, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers voor gezellige avonden met familie en vrienden. De eerste verdieping, heeft een ruime overloop met een tweede toilet en drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers met fraai uitzicht over de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van een prima afmeting, maar kan uiteraard ook dienen als extra werkkamer. De strak vormgegeven badkamer straalt hotelallure uit en beschikt over een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en modern wastafelmeubel met spiegel met verlichting. Ook de tweede verdieping verrast met ruimte en mogelijkheden. Naast een praktische wasruimte en technische voorzieningen bevinden zich hier nog een slaapkamer én een indrukwekkende multifunctionele verblijfsruimte met Velux dakramen. Hier kunnen eenvoudig twee royale extra slaapkamers worden gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen. DE WONING BESCHIKT OVER EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN NABIJGELEGEN TERREIN! De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Vroondaal staat bekend om zijn groene, parkachtige karakter en de directe nabijheid van natuur- en recreatiegebied Madestein. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met tal van verenigingen en voorzieningen zoals hockey, voetbal, zwembad De Boetzelaer, en De Uithof. Daarnaast bevinden winkelcentra Houtwijk, Loosduinen en Poeldijk zich op korte afstand, evenals diverse scholen waaronder de International School of The Hague en Kindcentrum Vroondaal. Ook zijn er voorzieningen in de buurt waaronder een Albert Heijn, bakker en huisartsenpraktijk. En wie houdt van strand en duinen zit hier perfect: de boulevard, het strand van Kijkduin en de Zandmotor liggen op slechts tien fietsminuten afstand. Kortom: een instapklare, royale gezinswoning op eigen grond, gelegen in één van de mooiste en groenste woonwijken van Den Haag. Een unieke combinatie van ruimte, comfort, luxe en locatie. VOOR EXACTE AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN Bijzonderheden: - Eigen grond; - 14 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas; - Energielabel A; - Verwarming via cv-ketel Intergas HReco, bouwjaar 2020; - Warmwatervoorziening via cv-ketel; - Waterontharder aanwezig; - Oplevering in overleg. Laat u betoveren door de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Spacious living in the beloved Vroondaal neighbourhood, where classic elegance and modern comfort blend seamlessly. This beautiful terraced house exudes atmosphere and space, with a subtle nod to the stately architecture of the Statenkwartier. With approximately 192 m² of living space, four bedrooms, a sunny southwest?facing garden, and energy label A, this is a home where everything truly comes together. From the very first glance, the charming appearance stands out. Inside, you are welcomed by the characteristic hallway with modern toilet and staircase. The generous, atmospheric living room with gas fireplace features French doors opening onto the neatly landscaped rear garden, where the ideal southwest orientation allows you to enjoy the sun throughout the day. At the back of the garden, you will find a wooden storage shed, a covered veranda, and a practical back entrance. At the front of the house is the modern, luxurious U?shaped kitchen with a stylish wall of cabinets. The kitchen is fully equipped with various built?in appliances, including a Smeg cooker with six gas burners and three ovens, extractor hood, Quooker, dishwasher, plenty of storage drawers, refrigerator, and freezer. A wonderful place for cooking enthusiasts and for cosy evenings with family and friends. The first floor features a spacious landing with a second toilet and three bedrooms. At the rear are two generous bedrooms with a lovely view over the garden. The bedroom at the front is also well?sized and can easily serve as an additional study. The sleek, modern bathroom radiates hotel?like luxury and includes a bathtub, walk?in shower, towel radiator, and a contemporary vanity unit with illuminated mirror. The second floor also surprises with space and possibilities. In addition to a practical laundry room and technical installations, this level offers another bedroom and an impressive multifunctional living space with Velux skylights. Two additional spacious bedrooms can easily be created here — ideal for larger families. THE PROPERTY INCLUDES A PRIVATE PARKING SPACE ON A NEARBY LOT! The location is just as attractive as the home itself. Vroondaal is known for its green, park?like character and its direct proximity to the Madestein nature and recreation area. Sports enthusiasts will find plenty to enjoy, with numerous clubs and facilities such as hockey, football, swimming pool De Boetzelaer, and De Uithof. Shopping centres Houtwijk, Loosduinen, and Poeldijk are all within easy reach, as are various schools including the International School of The Hague and Kindcentrum Vroondaal. There are also amenities nearby such as an Albert Heijn supermarket, bakery, and GP practice. And for those who love the beach and dunes, this is the perfect spot: the boulevard, Kijkduin beach, and the Zandmotor are just a ten?minute bike ride away. In short: a move?in?ready, spacious family home on freehold land, located in one of The Hague’s most beautiful and green residential areas. A unique combination of space, comfort, luxury, and location. FOR EXACT DIMENSIONS, SEE FLOOR PLANS Details: - Freehold land - 14 solar panels - Underfloor heating on the ground floor - Wooden window frames with HR++ glass - Energy label A - Heating via Intergas HReco boiler (2020) - Hot water via central heating boiler - Water softener installed - Completion in consultation Let yourself be enchanted by the charm and versatility of this unique home. Schedule a viewing today and discover your new home! CALL 070?2810111 OR EMAIL TO SCHEDULE A VIEWING. Need a non?binding mortgage calculation? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE and non?binding consultation to provide you with a tailored mortgage calculation. We have no long waiting times, meaning an appointment can often be arranged the same day. We can guide you through the entire process, from the financing application to your insurance needs. Despite the care taken in compiling this information, we cannot be held responsible or liable for any inaccuracies or omissions, nor for any consequences arising from them. All stated measurements and surfaces are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
670 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.