Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Biancaland 111 A

2591DA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.379

Fotogalerij

Biancaland 111 A Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne geschakelde eengezinswoning aan het water met tuin, dakterras en eigen parkeerplaats Wonen in alle rust, omringd door groen én water, met alle comfort van nu: deze stijlvolle 4-kamer geschakelde eengezinswoning in het jonge en rustige deel van Mariahoeve (bouwjaar 2018) biedt precies dat. De woning is aan drie zijden omringd door je eigen tuin van bijna 48 m² en ligt direct aan het water. Je beschikt over een ruim dakterras, een eigen parkeerplaats op eigen terrein én een energiezuinig hybride verwarmingssysteem / warmtepomp van Daikin Intergas – goed voor zo’n 50% minder gasverbruik per jaar. Met drie comfortabele slaapkamers, moderne afwerking, vloerverwarming in de hele woning en voorzieningen als zonnepanelen, airco en een waterontharder, woon je hier duurzaam en comfortabel in een prettige, kindvriendelijke omgeving. HIGHLIGHTS + Zonnige achtertuin direct aan het water + Eigen parkeerplaats op het terrein + Drie slaapkamers en een ruim dakterras + Voorzien van 6 zonnepanelen, airco en waterontharder BEGANE GROND Je parkeert je auto op eigen terrein en bereikt de woning via de zijkant van het pand. In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast met waterontharder en toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen hier voor veel natuurlijk licht. De tegelvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor comfort en een strakke uitstraling. De open keuken is strak en modern, voorzien van een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koelkast van Samsung. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. TUIN De tuin rondom de woning is met zorg en smaak aangelegd. De ligging aan het water maakt het een bijzondere plek, waar je onder de veranda heerlijk beschut zit. De erfafscheiding zorgt voor privacy en sfeer. De hardhouten damwand van het type Zelenograd is professioneel geplaatst en geeft de tuin een verzorgde afwerking. Het onderhoudsvriendelijke PVC-vlonderterras met inbouwspots en het tuinhuisje maken het plaatje compleet. 1e VERDIEPING Via de goed belichte betonnen trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-vloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, hangend toilet, strak wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. In de technische ruimte bevind zich een wtw unit voor constante luchtverversing in het hele huismet aansluiting voor wasmachine bevindt zich eveneens op deze verdieping. DAKTERRAS Via een vaste trap bereik je het dak, waar je een eigen gedeelte van het dakterras tot je beschikking hebt. Hier geniet je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast liggen hier de 6 zonnepanelen. De woning maakt deel uit van een uniek pand dat gedeeld wordt met de buren. Dankzij de slimme indeling heb je aan de achterzijde de woonkamer, tuin en het dakterras, terwijl de slaapkamers aan de voorzijde liggen. Hierdoor ontstaat een speelse en prettige woonindeling, met volop privacy en ruimte. OMGEVING Mariahoeve is een groene en kindvriendelijke wijk in stadsdeel Haagse Hout, met volop voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Je rijdt eenvoudig de stad in of uit, en parkeren in de wijk is gratis. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2018 + Energielabel A en HR++ beglazing + Hybride Daikin Intergas verwarmingssysteem (laag gasverbruik) + Vloerverwarming door de gehele woning + 6 zonnepanelen + Airconditioning + Waterontharder + Luxe keuken met o.a. Amerikaanse koelkast + Moderne badkamer met inloopdouche + Drie slaapkamers + Zonnige tuin aan het water met veranda en tuinhuis + Ruim dakterras met vrij uitzicht + Eigen parkeerplaats + Sfeervolle erfafscheiding rondom de tuin + Actieve en gezonde VvE BIJZONDERHEDEN > Er is sprake van een appartementsrecht > Erfpacht, eeuwigdurend, jaarlijkse canon € 385,64 OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergast HReco Hybride (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.