Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Blauwe Zegge 22

2498EW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.963

Fotogalerij

Blauwe Zegge 22 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin op kindvriendelijke locatie In de geliefde en groene wijk De Bras, aan een autoluw woonerf, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2008. De woning beschikt over maar liefst 138 m² woonoppervlak, ligt op een royaal perceel van 191 m² en is volledig voorbereid op de toekomst met zonnepanelen en energielabel A++. Dankzij de zonnige tuin rondom, vier slaapkamers, een luxe badkamer en veel lichtinval is dit het perfecte huis voor wie ruim, comfortabel én duurzaam wil wonen. Indeling Begane grond Entree via de voortuin. Ruime hal met meterkast, toilet en kastruimte. Ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen en een prettige indeling. Mooie eikenhouten vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en een fraai geïntegreerde afzuigkap. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra veel lichtinval. Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De extra ruime moderne badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafels, een ruime dubbele inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer met een aparte bergruimte, te gebruiken als inloopkast. Deze etage biedt bovendien mogelijkheden voor een extra werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met veel privacy en zon gedurende de dag. Het zijpad is ideaal voor fietsen en afvalcontainers. In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 8 m² met elektra – handig voor opslag of als werkruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zowel zon als schaduw op verschillende momenten van de dag. Duurzaam wonen Deze woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A++. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met veel groen, speeltuintjes en wandelmogelijkheden. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen (zoals hockey, voetbal en tennis) en het winkelcentrum van Ypenburg of Nootdorp. Voor natuurliefhebbers zijn Delftse Hout en het Bieslandse Bos vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken en het openbaar vervoer is op korte afstand beschikbaar. Wat de bewoners zeggen “Het huis biedt ruimte, licht en rust. Onze kinderen hebben hier veilig kunnen spelen en alles is dichtbij: scholen, sportclubs en natuur. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond.” Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een rustige en centrale locatie met veel leefruimte binnen én buiten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Blauwe Zegge 22 – deze kans wil je niet missen! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de inhoud ervan. Maten, oppervlaktes en gegevens zijn indicatief. Aan deze woningpresentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2498

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.