Direct naar de inhoud
Logo van SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Gedempte Burgwal 18 F

2512BT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Gedempte Burgwal 18 F Den Haag

Open huis

Dinsdag 19-05 van 16:00 tot 17:00

Foto 27

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 19-05 van 16:00 tot 17:00

KOPERS OPGELET! | IN CENTRUM GELEGEN APPARTEMENT MET GARAGE EN BERGING | VOORHEEN 3-KAMER APPARTEMENT | CA 64 M² | BOUWJAAR 1977 | ENERGIELABEL D | BALKON | GEZONDE VvE | OPLEVERING KAN SNEL | We hebben er weer één! Creëer je eigen pareltje op een toplocatie in het centrum van Den Haag. SMASH Makelaars mag namens de verkopers dit functioneel ingedeelde 2-kamer appartement met balkon, parkeerplek en berging verkopen. Gesitueerd in centrum van Den Haag op een toplocatie gelegen. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de Gedempte burgwal en heeft tevens een entree aan de Wagenstraat. Woning moet inwendig gemoderniseerd worden! Gedempte Burgwal, gelegen naast de Wagenstraat, Het Spui en de Grote Markt, biedt alle voordelen van winkels, sportscholen en horeca. De woning is in de rustige zijstraat van de Wagenstraat gelegen waardoor je toch rustig in het Centrum kan wonen. De woning ligt op een steenworp afstand van tramhalte Grote Markt waarbij je binnen 5 minuten op Den Haag Centraal Station staat. Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. De vele parken en het strand zijn op loop- en fietsafstand. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van dit appartement. Het grote voordeel aan het wonen in de stad: alle faciliteiten binnen handbereik! Denk aan verschillende restaurants, theaters, supermarkten, winkelketen, (vers)speciaalzaken, verschillende fitnessclubs, scholen en ook meer dan genoeg openbaar vervoer mogelijkheden als je de stad even uit wilt. Bijvoorbeeld om even uit te waaien op het Scheveningse strand of een blokje te gaan lopen in één van de vele parken die de Hofstad rijk is, maar bijvoorbeeld ook lekker zonnen/sporten/spelen in de Paleistuinen! Kortom; nét buiten alle hectiek van het centrum met alle voorzieningen op wel héle korte afstand! Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf! Toegang tot het appartementencomplex is zowel mogelijk via de Gedempte Burgwal als via Wagenstraat. Gesloten portiek met intercom, brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften. De woning is gelegen op de 3de etage van het gebouw en is via een lift zeer gemakkelijk te bereiken. Binnenkomst appartement op de 3de etage. Via de lange gang in het midden in het appartement krijg je toegang tot bijna alle ruimtes die het appartement bezit. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woon/-leef keuken met woonkamer. De woonkamer heeft een knus, maar toch ook zeer ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer krijg je toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Voor verdere maatvoering verwijzen wij je graag door naar de toegevoegde plattegronden (Nen 2580). Bij de woning is een Garageplek en een inpandige opbergruimte (box) gelegen. Bijzonderheden: • Eigen grond • Woonoppervlak 64M2 • Parkeerplek onder het gebouw • Berging • Energielabel D • Bouwjaar 1977 • Perfecte ligging • In het centrum • Actieve VvE, totale bijdrage €331,41 per maand (inclusief stookkosten) • OV meerdere trams en bussen op loopafstand • Oplevering kan per direct INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. Nog vragen? Wij staan voor u klaar om deze te beantwoorden! Zien wij u binnenkort?

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 19-05 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.