Direct naar de inhoud
Logo van Van Eijk Makelaardij

Jacobastraat 126

2512JC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Jacobastraat 126 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centrum - Jacobastraat 126 (ENGLISH TEXT BELOW) Een eigen huis in het centrum? Dat kan! In het geliefde "Jacobahofje" gelegen sfeervolle en energiezuinige 3-kamer hofjeswoning met 2 slaapkamers een ruime vliering en een binnenplaats op het noordwesten. Deze woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en kan zo worden betrokken. De hofjeswoningen zijn in 1882 gebouwd en vernoemd naar Jacoba Roels, de echtgenote van architect Reijer van der Vlugt. In 1994 zijn alle woningen door Project Organisatie Stadsvernieuwing gerenoveerd, waarbij het historische aangezicht in ere is hersteld. De Jacobastraat is een aparte plek waar kinderen op straat spelen en mensen in goed contact met elkaar leven. Een soort klein dorpje in het hart van de stad. Ligging: Heel centraal en toch heel rustig. Op loopafstand treft u het centrum van Den Haag, evenals het openbaar vervoer w.o. de Randstadrail, het Centraal Station en Station Hollands Spoor. Het strand en de duinen zijn goed te bereiken. Om de hoek bevindt zich de gezellige buurttuin "Jacobahof" met moestuintjes van de bewoners, ecologische stadsboerderij, imker en speelplaats. Voor de kookliefhebbers, allerlei verse producten 4 dagen per week op de Haagse Markt(de grootste markt van Europa) op een paar minuten fietsen. Indeling: Entree van de woning; betegelde hal met meterkast(6gr, 2x ALS) en bergkast. Deur naar woonkamer met spiltrap naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer is voorzien van een brede laminaatvloer. Houten draai/kiepramen aan de voor- en achterzijde met dubbel glas en glas in lood panelen. De betegelde keuken aan de achterzijde is voorzien van een kunststof werkblad, 4 pits inductieplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. Achterin een betegelde WC met opstelplaats wasmachine. Vanuit de keuken via de schuifpui naar de binnenplaats Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot beide slaapkamers. Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met erker, veluxraam en ruime vaste ingebouwde kast Slaapkamer 2: aan de achterkant gelegen slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte in de knieschotten en een vaste ingebouwde kast. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Vanaf de overloop via een luik met bijzonder degelijke aluminium schaartrap toegang naar de vliering. Op deze verlichte en geïsoleerde vliering is veel bergruimte en tevens de opstelplaats van de recent onderhouden CV ketel uit 2023. Ben je op zoek naar een goed onderhouden heerlijke eigen woning, zonder gedoe met een VvE en in een hele leuke centraal gelegen buurt, neem dan contact op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1882. - Energielabel C. - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas. - Buitenschilderwerk rondom uitgevoerd in 2025 - Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta 28 C, bouwjaar 2023. - Ruime geïsoleerde vliering met opstelplaats Cv-combiketel en veel bergruimte. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Niet zelfbewoningsclausule - Projectnotaris: Matzinger Eversdijk Notarissen - Oplevering: kan snel De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Centre - Jacobastraat 126 Your own home in the centre? It's possible! Located in the popular ‘Jacobahofje’ neighbourhood, this charming and energy-efficient 3-room courtyard house has 2 bedrooms, a spacious attic and a north-west facing courtyard. The house is in very good condition and is ready to move into. The courtyard houses were built in 1882 and named after Jacoba Roels, the wife of architect Reijer van der Vlugt. In 1994, all the houses were renovated by Project Organisatie Stadsvernieuwing, restoring their historic appearance. Jacobastraat is a unique place where children play in the streets and people live in harmony with each other. It is like a small village in the heart of the city. Location: Very central yet very quiet. The centre of The Hague is within walking distance, as are public transport links, including the Randstadrail, Central Station and Hollands Spoor Station. The beach and dunes are within easy reach. Around the corner is the cosy neighbourhood garden ‘Jacobahof’ with residents' vegetable gardens, an ecological city farm, beekeeper and playground. For cooking enthusiasts, all kinds of fresh produce are available 4 days a week at the Hague Market (the largest market in Europe), just a few minutes' bike ride away. Layout: Entrance to the house; tiled hall with meter cupboard (6 gr, 2x ALS) and storage cupboard. Door to living room with spiral staircase to the first floor. The cosy living room has wide laminate flooring. Wooden tilt and turn windows at the front and rear with double glazing and stained glass panels. The tiled kitchen at the rear has a plastic worktop, 4-burner induction hob, dishwasher and fridge/freezer. At the rear is a tiled toilet with space for a washing machine. From the kitchen, sliding doors lead to the courtyard The open staircase in the living room leads to the first floor. Landing with access to both bedrooms. Bedroom 1: bedroom at the front with bay window, Velux window and spacious built-in wardrobe. Bedroom 2: bedroom at the rear with dormer window, plenty of storage space in the knee walls and a built-in wardrobe. From this bedroom, you can access the tiled bathroom with shower cubicle and washbasin unit. From the landing, a hatch with a sturdy aluminium ladder provides access to the attic. This well-lit and insulated attic offers plenty of storage space and also houses the recently serviced central heating boiler from 2023. If you are looking for a well-maintained, delightful home of your own, without the hassle of a homeowners' association and in a very nice, centrally located neighbourhood, please contact us for a viewing. Details: - Freehold. - Built in 1882. - Energy label C. - Wooden window frames with double glazing. - Exterior painting carried out in 2025. - Electricity: 6 groups and 2 earth leakage switches. - Heating and hot water via Remeha Avanta 28 C, built in 2023. - Spacious insulated attic with space for central heating combi boiler and plenty of storage space. - See the floor plans for the layout and complete dimensions. - Non-owner-occupancy clause - Project notary: Matzinger Eversdijk Notarissen - Delivery: can be done quickly The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plan. Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive property. We recommend that you engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money and worry. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
50 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1882
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.