Direct naar de inhoud
Logo van V & W Era Makelaars

Koningin Emmakade 183 B

2518JN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Anna's Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Koningin Emmakade 183 B Den Haag
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit prachtig gerenoveerde dubbelbovenhuis met vier slaapkamers, gelegen op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek Haags herenhuis, biedt de perfecte balans tussen authentieke charme en modern wooncomfort. In de geliefde wijk Duinoord geniet u hier van stijlvol wonen in een rustige, maar levendige omgeving. Alles binnen handbereik Met een breed scala aan winkels, speciaalzaken en uitstekende restaurants op loopafstand, ligt het beste van Den Haag letterlijk om de hoek. De gezellige straten van de Reinkenstraat, Aert van der Goesstraat, Prins Hendrikstraat en Frederik Hendriklaan zorgen voor een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Het Zuiderstrand en het bruisende Scheveningen, maar ook het centrum van Den Haag, met de Piet Heinstraat en het Noordeinde, bereikt u in ca 10 minuten op de fiets. Dankzij uitstekend openbaar vervoer bent u in een mum van tijd op Centraal Station, en met de nabijgelegen snelwegen bent u binnen een oogwenk onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Rotterdam. Indeling Via de trap in de gedeelde opgang komt u op de eerste verdieping in de hal/entree van de woning met garderobe. Op de tweede verdieping bevindt zich de moderne en zeer brede keuken die van alle moderne gemakken is voorzien. De enorme woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een mooi balkon en door de hoge ligging en grote ramen komt er zeer veel licht de kamer binnen. Een kleine slaap/studeerkamer bevindt zich nog naast de woonkamer aan de voorzijde van het pand. Op de derde verdieping zijn de drie zeer ruime slaapkamers te vinden en de volledig gerenoveerde badkamer die is voorzien van een inloopdouche en ligbad. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 148 m2; - Vier slaapkamers - Rondom dubbelglas; - Twee balkons (aan voor- en achterzijde) - Zes zonnepanelen op het dak; - Energielabel C; - CV-installatie uit 2022; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE met 4 leden, MJOP aanwezig, bijdrage van €237,- p/mnd.; Mis deze kans niet Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag. De combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie maken dit een woning die u niet wilt missen. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar en ontdek deze woning zelf. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend en persoonlijk verkoopadvies, waarin wij de mogelijkheden graag met u bespreken. ENGLISH This beautifully renovated four-bedroom duplex, located on the second and third floors of a characteristic Hague mansion, offers the perfect balance between authentic charm and modern living comfort. In the popular Duinoord district, you can enjoy stylish living in a quiet, yet lively environment. Everything within reach With a wide range of shops, specialty stores and excellent restaurants within walking distance, the best of The Hague is literally around the corner. The cozy streets of Reinkenstraat, Aert van der Goesstraat, Prins Hendrikstraat and Frederik Hendriklaan provide a varied range of amenities. The Zuiderstrand and the bustling Scheveningen, but also the center of The Hague, with Piet Heinstraat and Noordeinde, can be reached in about 10 minutes by bike. Thanks to excellent public transport, you can be at Central Station in no time, and with the nearby highways you can be on your way to Amsterdam, Utrecht or Rotterdam in the blink of an eye. Layout Via the stairs in the shared entrance you reach the first floor in the hall/entrance of the house with cloakroom. On the second floor is the modern and very wide kitchen that is equipped with all modern conveniences. The enormous living room has a beautiful balcony at both the front and back and due to the high position and large windows a lot of light enters the room. A small bedroom/study is located next to the living room at the front of the building. On the third floor are the three very spacious bedrooms and the fully renovated bathroom that has a walk-in shower and bath. Special features: - Living area of ??approx. 148 m2; - Four bedrooms - Double glazing all around; - Two balconies (at the front and back) - Six solar panels on the roof; - Energy label C; - Central heating system from 2022; - Located on private land; - Active VvE with 4 members, MJOP available, contribution of €237,- p/mnd.; Don't miss this opportunity This apartment offers a unique opportunity to live in one of the most desirable neighborhoods of The Hague. The combination of space, comfort and a top location make this a home that you don't want to miss. Contact your NVM purchasing agent and discover this home yourself. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.nl. Your own home not yet sold? Contact our office for a free and personal sales advice, in which we will be happy to discuss the possibilities with you.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
558 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.