Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Koningin Julianaplein 15

2595AA Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 6.106

Fotogalerij

Koningin Julianaplein 15 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KJ Den Haag is in aanbouw – verwachte oplevering in Q4 2026. Een beperkt aantal appartementen is nog beschikbaar in dit markante nieuwbouwproject in het centrum van Den Haag. KJ Den Haag vormt straks dé entree naar de bloeiende en internationale stad die Den Haag is! De warm verlichte gewelven van de openbare ruimte onder de torens vormen een omgekeerd duinlandschap waarop straks de Universele Rechten van de Mens worden getoond. Deze ruimte is de verbinding tussen het vernieuwde Centraal Station en het uitgestrekte groene park. Het geeft u direct het gevoel dat u deel uitmaakt van dé stad achter de duinen, waar met alle inspanningen de rechten van de mens worden beschermd. Hier komen vele nationaliteiten samen en vinden zij hun weg naar alle overheidsgebouwen, NGO’s en ambassades. Omgekeerd is KJ straks ook een ideale plek om te wonen voor mensen die een snelle verbinding willen met bijvoorbeeld Brussel, Parijs en Londen. Met alle internationale treinverbindingen bent u er zo. Maar vliegen vanaf Schiphol of Rotterdam-The Hague airport is ook snel geregeld. Het park: de groene loper Direct voor KJ ligt het groene park ‘De Koekamp’. Het is een park met grote waterpartijen en een hertenkamp. Oorspronkelijk was dit het jachtgebied van de Graven van Holland. In de 19e eeuw werd het jachtgebied veranderd in een Engelse tuin door de bekende architect Zocher. De Koekamp is een heel bosrijk park en staat in directe verbinding met het Malieveld en het Haagse Bos. In De Koekamp vindt u tussen de oude bomen ook veel ooievaars, die er als symbool van de stad, jaarlijks terugkomen om er hun eieren uit te broeden. Het park is een aangenaam groengebied om te wandelen en te sporten. Het oorspronkelijke ontwerp van Zocher wordt met de bouw van KJ nog verder doorgetrokken naar het KJ-Plein. Zo ontstaat er een fraaie groene loper vanuit het Centraal Station, zó Den Haag in. De zon schijnt over Den Haag. Vanuit uw appartement hoog in KJ geniet u van een fenomenaal uitzicht. ’s Avonds heeft u er een modern panorama Mesdag met Scheveningen en een zonsondergang als middelpunt. In deze appartementen voelt u zich al snel on top of the world. Groots wonen in het hart van de residentie. De wereld begint hier letterlijk aan uw voeten. Den Haag, Scheveningen en via het Centraal Station: de snelste opstap naar Brussel, Parijs en Londen. Going places. Alles staat hier in verbinding met elkaar. KJ heeft twee uitgesproken torens die straks de skyline van Den Haag zullen sieren. De Toren Oost ligt dichtbij het station en de Toren West ligt iets meer vooruitgeschoven richting de Koekamp. De torens hebben elk een eigen entree vanaf het plein op de begane grond. U vindt er appartementen variërend vanaf 60m2 tot ruim 110m2 en meer. Met uitzichten richting Delft en Rotterdam of Scheveningen en de Noordzee. De appartementen hebben allemaal een buitenruimte en worden afgewerkt op hoog niveau. U hoeft hier dus niks te missen. Groene Vallei KJ heeft een breed scala aan appartementen in de ‘groene vallei’. Dit middelhoge deel van het gebouw verbindt de twee hoge torens van KJ. Hier beschikken de appartementen elk over een eigen dakterras/daktuin met ruimte voor veel groen. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke daktuin, uiteraard voor residents only. Het grootstedelijk leven krijgt hier een nieuwe dimensie. Met de groene daktuinen en -terrassen haalt KJ het groen van het park beneden naar uw woning toe. In de appartementen in de voet van het gebouw maakt u deel uit van de gezellige stadse levendigheid. Er zijn diverse boetiekjes, lunchtentjes en restaurants in de directe omgeving. U kunt er terecht voor een snelle lunch met zakenrelaties of juist een lange lunch met vrienden. In de zomer geniet u bij het Stadspaviljoen met een goede kop koffie in de hand van de voorbijgangers die zich naar het Centraal Station haasten. Vanuit uw appartement kijkt u heel ontspannen uit over het uitgestrekte nieuwe groene park. Vanaf de historische Koekamp vlakbij tot aan de Scheveningse bosjes in de verte. U kunt meer informatie terugvinden op de projectwebsite: KJdenhaag nl

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
15e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.