Direct naar de inhoud
Logo van Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Leyweg 1298 J

2545HK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.478

Fotogalerij

Leyweg 1298 J Den Haag
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal 3 kamer appartement op de eerste verdieping met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex, een eigen berging en zowel via de trap of met de lift te bereiken. Dit appartement ligt in het verzorgde appartementen complex ‘DE VERLEYDING’. Wonen met ruimte, comfort en energiezuinigheid? Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het moderne complex biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 115 m², een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een privéberging is dit de ideale woning voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Den Haag. Gelegen op eigen grond en bereikbaar via zowel lift als trap, biedt dit appartement een prettige combinatie van toegankelijkheid en privacy. De royale en lichte woonkamer met aangrenzende zonnige loggia op het Zuid- Westen zorgt voor een fijne leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van daglicht en comfort. De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Leyweg bevindt zich op loopafstand, evenals diverse openbaarvervoersverbindingen richting het centrum en station Den Haag HS. Ook het groene Zuiderpark ligt nabij, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met de auto zijn de A4, A12 en A13 snel bereikbaar. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een praktische indeling die zowel geschikt is voor stellen, kleine gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 115m² * Bouwjaar 2004 * Gelegen op eigen grond * Energielabel A+ * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Eigen (fietsen)berging ca. 6 m² * Zonnig inpandig balkon (loggia) op het zuidwesten * Bereikbaar met lift en trap * Actieve en gezonde VvE met MJOP * Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen * Het appartement aan de Leyweg 1298-F is keurig onderhouden en straalt zorg en kwaliteit uit * De huiselijke entree geeft direct een warm welkom * Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een heerlijk gevoel van vrijheid * De woning is voorzien van aluminium en houten kozijnen met HR-dubbel glas en een Cv ketel van 2016, Agpo WTW-installatie (2004), wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat * Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing * Oplevering in overleg U beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Altijd verzekerd van een plek. Daarnaast is er een praktische privéberging voor fietsen en extra opslag. GOED GEORGANISEERDE EN ACTIEVE VvE De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een actueel Meerjarenonderhoudsplan. Bijdrage € 322,99 per maand (woning + berging €289,79 en de parkeerplaats € 33,20) Een solide financiële basis voor zorgeloos wonen, nu en in de toekomst. CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en energiezuinig appartement op een centrale locatie in Den Haag? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van dit keurige appartement!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2545

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.