Direct naar de inhoud
Logo van Park16Hoven Makelaardij

Leyweg 230

2545EB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Leyweg 230 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN GEZELLIG EN ZONNIG 3/4-KAMER HOEK-TOPAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL DOOR DE HOEKLIGGING, VOOR- EN ACHTERBALKON EN EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW. ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! Bent u zoek naar een zonnig en instapklaar appartement? Dan heeft dit hoek-topappartement van 80 m² alles wat u zoekt. De woning beschikt over veel lichtinval door de gunstige hoekligging, een zonnig voor- en achterbalkon én een ruime berging in de onderbouw. Met twee slaapkamers (en de mogelijkheid tot een derde), een nieuwe keuken en badkamer van 2023 is dit een woning waar u zó in kunt trekken. • Eigen grond • Bouwjaar 1956 • Woonoppervlak 80 m² • Aantal kamers 3/4 • Energielabel E • Nieuwe keuken en badkamer van 2023 • Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing • Voor- én achterbalkon met zon en uitzicht • Combi cv-ketel voor verwarming en warm water • Eigen ruime berging ca. 14 m² • Oplevering: per direct mogelijk INDELING Entree Gesloten portiek met bellentableau en trappenhuis. Appartement Entreehal met meterkast geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte en ruime woon-/eetkamer heeft dankzij de hoekligging een zee van daglicht. De ruime zonnige balkons aan de voor- en achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de zon, hebben toegang via de woonkamer. De moderne keuken is compleet uitgerust met elektrische kookplaat, zwarte afzuigkap, oven, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Standplaats voor was- en droogmachine en Cv-installatie. Ook hiervandaan toegang tot het achterbalkon met handige bergkast. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met vaste kasten, beide met directe toegang tot een balkon. Met een eenvoudige aanpassing is een derde slaapkamer te realiseren. De nieuwe badkamer is voorzien van instapdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fontein. Berging In de onderbouw vindt u een royale berging van ca. 14 m². Wat maakt deze buurt zo gezellig om in te wonen? De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga-Ziekenhuis en scholen. Het openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen en Randstadrail 4) voor de deur waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentra Leyenburg, Leyweg en De Savornin Lohmanplein, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark, Florence Nightingale-park en Kleine Hout dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten. Algemene kenmerken: • Actieve VvE bijdrage €167.89 per maand; • Exacte maatvoering (NEN 2580); • Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen; • Vrij parkeren tot 18:00 uur, van 18:00 tot 24:00 uur betaald parkeren of met vergunning; DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DIT ZEER BIJZONDER APPARTEMENT. WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. CENTRALLY LOCATED, BRIGHT AND SUNNY 3/4-ROOM CORNER TOP-FLOOR APARTMENT WITH PLENTY OF NATURAL LIGHT DUE TO ITS CORNER POSITION, FRONT AND REAR BALCONIES, AND A SPACIOUS STORAGE ROOM IN THE BASEMENT. DEFINITELY WORTH A VIEWING! Are you looking for a sunny, ready to move in apartment? Then this 80 m² corner top-floor apartment has everything you need. Thanks to its favorable corner location, the home offers an abundance of natural light, a sunny front and rear balcony, and a spacious storage room in the basement. With two bedrooms (and the possibility of creating a third), plus a brand-new kitchen and bathroom from 2023, this is a home you can move into right away. • Freehold property • Built in 1956 • Living area: 80 m² • Number of rooms: 3/4 • Energy label E • New kitchen and bathroom (2023) • Fully fitted with double-glazed windows • Front and rear balconies with sun and views • Central heating boiler providing heating and hot water • Private spacious storage room approx. 14 m² • Available for immediate delivery LAYOUT Entrance Enclosed entrance with intercom system and staircase. Apartment Entrance hall with meter cupboard provides access to all rooms. The bright and spacious living/dining room benefits from the corner position, allowing an abundance of natural daylight. The generous, sunny balconies at both the front and rear are perfect for enjoying the sun and is accessible from the living room. The modern kitchen is fully equipped with an electric hob, black extractor hood, oven, dishwasher, fridge/freezer combination, and ample cupboard space. There is also a designated spot for the washing machine, dryer, and central heating system. From the kitchen, there is also access to the rear balcony with a convenient storage cupboard. The apartment offers two spacious bedrooms with built-in wardrobes, both with direct access to a balcony. With a simple adjustment, a third bedroom can easily be created. The brand-new bathroom is fitted with a walk-in shower and washbasin with vanity unit. Separate toilet with washbasin. Storage In the basement, you will find a generous private storage room of approx. 14 m². What makes this neighborhood such a pleasant place to live? The apartment is within walking distance of Leyenburg shopping center, Haga Hospital, and several schools. Public transport (various bus and tram connections as well as RandstadRail 4) is right outside the door, providing quick access to The Hague city center, shopping centers Leyenburg, Leyweg and De Savornin Lohmanplein, several sports clubs, and the seaside resorts of Kijkduin and Scheveningen. If you’d like to escape the hustle and bustle, you can enjoy a relaxing walk in Zuiderpark, Florence Nightingale Park, or Kleine Hout Park it is all just a short bike ride away. The main highways A4, A12, and A13 can be reached within minutes by car. General features: • Active homeowners’ association (VvE) contribution €167.89 per month • Exact measurements according to NEN 2580 standard • Favorable location in relation to all amenities • Free parking until 6:00 p.m.; from 6:00 p.m. to midnight paid parking or with permit THE BEST IMPRESSION OF THIS UNIQUE APARTMENT CAN ONLY BE GAINED WITH A VIEWING. WE WARMLY INVITE YOU TO COME AND SEE FOR YOURSELF!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2545

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.