Direct naar de inhoud
Logo van Expat & Real Estate B.V.

Molenstraat 31

2513BJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.405

Fotogalerij

Molenstraat 31 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar. WELKOM IN DEN HAAG Charmant klassiek stadshuis in het hart van Den Haag. Op een unieke locatie, midden in het historische centrum van Den Haag en op steenworp afstand van de Paleis Noordeinde en de Paleistuin, ligt dit karaktervolle stadshuis in het rustige deel van de Molenstraat. Dit fraaie huis beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, een royale woonkeuken, twee slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime slaapkamer op de 2e verdieping en 2 badkamers. Een zeldzame kans om te wonen in gezellig klassiek huis, met een verrassende indeling, authentieke details en een warme, huiselijke sfeer. WIJK - HOFKWARTIER Het huis bevindt zich op een van de meest karakteristieke locaties van Den Haag: midden in het historische centrum, op steenworp afstand van Paleis Noordeinde, de Koninklijke stallen en de Paleistuin. De charmante straat ademt historie, en maakt deel uit van het levendige Hofkwartier, een sfeervolle wijk met een rijke historie en een uniek dorps karakter binnen de grote stad. om de hoek. Ook de Koninklijke Stallen en de prachtige paleistuin ligt op loopafstand en biedt een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen of even de drukte van de stad te ontvluchten. Het gebied rondom Molenstraat is dé plek voor liefhebbers van unieke winkels, boetieks, galeries en gezellige cafés. Voor fijnproevers zijn er uitstekende restaurants, wijnbars en lunchrooms op elke straathoek. Ook de bekende winkelstraten zoals de Denneweg, Noordeinde en de Haagse Passage zijn op loopafstand te vinden. De bereikbaarheid is goed, tram- en bushaltes zijn dichtbij, evenals station Den Haag Centraal. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. INDELING Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en handige bergkast. De gezellige woonkamer straalt warmte uit, met een fraaie inbouw boekenwand en een prachtige open haard als middelpunt, een heerlijke plek om tot rust te komen. In het souterrain bevindt zich een royale woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur, een ideale plek om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. In de gang bevind zich een berging. Trap naar de 1e verdieping met overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een aparte inloopkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de top verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met toegang tot een klein terrasje, perfect voor een rustig moment in de ochtendzon of om te genieten van een rustige middag met een boek. Het is verder voorzien van een tweede badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet. Op de overloop is bovendien extra bergruimte aanwezig. ISOLATIE EN VERWARMING Het bouwjaar van de woning is ca. 1700 en heeft Energielabel D. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water is door middel van een CV combiketel geplaatst in 2055. PARKEREN Tegenover de woning bevindt zich een afgesloten parkeerterrein waar het mogelijk is om een parkeerplaats te huren. De huidige huurprijs bedraagt momenteel € 216,00 per maand. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 147,8 m2 (conform NEN2580) - Inhoud 55,48 m3 (conform NEN2580) - Perceel 65 m2 - Eigen grond - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 3 slaapkamers - 2 badkamers - 3 toiletten - Woonkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur - Goede locatie - Parkeren mogelijk tegenover het huis € 216,00 per maand - Vraagprijs € 800.000,- K.K. - Beschikbaar in overleg - Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
65 m²
Inhoud
550 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline II HRC30 (2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.