Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Perenstraat 100

2564SH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Perenstraat 100 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde Vruchtenbuurt presenteren wij dit ruime en lichte 3-/4-kamer topappartement. Dankzij de originele details, zoals paneeldeuren, en-suite separatie en marmeren schouwen, ademt de woning karakter en sfeer, een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Dit appartement ligt op een ideale locatie in de gezellige Vruchtenbuurt. Openbaar vervoer (bus 21 en 23, RandstadRail 2 en 3), winkels, scholen, sportverenigingen en groene parken vindt u allemaal op loopafstand. Binnen tien minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand aan het strand. De wijk is bovendien zeer kindvriendelijk, met verschillende speeltuinen, basisscholen en zelfs een kinderboerderij in de buurt, een heerlijke omgeving voor jong en oud. Indeling U bereikt de voordeur op de eerste verdieping via de open trap in een Haags portiek, met daarachter de lichte traphal (plaats voor 1 fiets) en meterkast. De trap leidt naar de gang op de woonverdieping met toegang tot het toilet, de keuken en alle kamers. De hele verdieping is voorzien van een professioneel doorgelegde brede laminaatvloer. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ruime woonkamer en-suite met originele separatie en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnig (ZO) gelegen achterbalkon met balkonkast, en aan de voorzijde een erker met uitzicht door de Perenstraat De lichte nette keuken met houten blad, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap naar buiten en opstelplaats C, heeft een openslaande deur naar het balkon. Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met groot raam en toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een nette douchecabine, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Op de gang een separaat toilet met fonteintje en daarnaast een vaste kast. Alle vertrekken en kasten zijn voorzien van een originele paneeldeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 80m2 - Eigen grond - VvE actief, 1/3e aandeel in de gemeenschap - bijdrage € 125,- per maand - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing ------------------------------------------------------------ In the beloved Vruchtenbuurt we proudly present this spacious and bright 3/4-room top-floor apartment. With original details such as panel doors, en-suite separation, and marble fireplaces, the property exudes character and atmosphere — a place where you will instantly feel at home. This apartment is ideally located in the lively Vruchtenbuurt. Public transport (bus lines 21 and 23, RandstadRail 2 and 3), shops, schools, sports clubs, and green parks are all within walking distance. Within just ten minutes by bike, you can have your feet in the sand at the beach. The neighborhood is also very child-friendly, with several playgrounds, primary schools, and even a petting zoo nearby a wonderful environment for both young and old. Layout The front door is reached on the first floor via the open staircase in a typical Hague portico, leading to a bright stairwell (with space for one bicycle) and the meter cupboard. The stairs take you to the hallway on the living floor with access to the toilet, kitchen, and all rooms. The entire floor has been fitted with a professionally laid wide laminate floor. The property is fully equipped with plastic window frames and double glazing. Spacious living room en-suite with original separation: at the rear, French doors open onto the sunny southeast-facing balcony with storage cabinet; at the front, a bay window offers views along the Perenstraat. The bright and neat kitchen, featuring a wooden countertop, 4-burner gas hob, dishwasher, extractor hood (venting outside), and central heating unit, also has a French door to the balcony. Bedroom 1: located at the rear. Bedroom 2: main bedroom at the front with a large window and direct access to the bathroom. The bathroom is fitted with a neat shower cabin, washbasin, and washing machine connection. In the hallway you’ll also find a separate toilet with small washbasin and a built-in storage cupboard. All rooms and cupboards feature original panel doors. Particulars: - Living space approx. 80 m² - Freehold property (no ground lease) - Active Owners’ Association (VvE), 1/3 share in the community - Monthly contribution €125 - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Given the year of construction, an age clause applies - Seller has not lived in the property; non-occupancy clause applies - Sale conditions applicable

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.