Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Primulastraat 10

2565PJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.322

Fotogalerij

Primulastraat 10 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde, rustige, kindvriendelijke woonwijk Bloemenbuurt gelegen karakteristiek drielaags tusseneengezinswoning met diepe zonnige achtertuin en dakterras op het zuid-westen. Deze royale woning beschikt over een woonkamer met open keuken, maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, dakterras en 16 zonnepanelen. Authentieke details zoals granieten vloer en glas-in-lood ramen zijn aanwezig. Wonen in deze charmante buurt – waar sfeer, comfort en stadse gemakken samenkomen! Gezellige buurtwinkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden zijn allemaal dichtbij. Het bekende winkelcentrum De Savornin Lohman ligt om de hoek, net als de Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat, de Thomsonlaan en de Goudenregenstraat. Met meerdere tram- en buslijnen om de hoek bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag, op station Den Haag Centraal of bij het strand van Scheveningen. Geniet van een wandeling in het nabijgelegen Bosjes van Pex of een middagje strand via het nabijgelegen Kijkduin of de Scheveningse kust. Het Westduingebied tussen Kijkduin en Scheveningen is een verborgen parel, op ca. 10 minuten lopen en tijdens het strandseizoen diverse gemoedelijke strandtenten. Diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze wijk perfect maakt voor gezinnen. Kortom: de Bloemenbuurt biedt het beste van twee werelden – de rust en ruimte van een woonwijk, met de levendigheid en voorzieningen van de stad om de hoek. Indeling: Via de verzorgde voortuin betreedt u deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning. De lichte hal biedt toegang tot de trapkast, een toilet met fontein, en leidt u naar de royale woonkamer met karakteristieke erker. De openslaande deuren verbinden het woongedeelte naadloos met de zonnige achtertuin, voorzien van een houten berging – ideaal voor tuinspullen en buitenspeelgoed. De open keuken is een echte eyecatcher, een originele stalen American Kitchen met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweede toilet met fontein, twee lichte slaapkamers aan de voorzijde – waarvan één met vaste kast – en een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het brede balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping: Op de bovenste etage vindt u een overloop met lichtkoepel, praktische bergruimte en twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over vaste kastruimte én directe toegang tot een royaal en zonnig dakterras. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met douche, wastafel en de opstelplaats voor de CV-installatie. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 155m² - Inhoud ca. 550m³ - Perceeloppervlakte 150m² - Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1926 - Energielabel B - Dubbel glas - Vloerisolatie - CV-ketel, Intergas HR Kombi Kompact HReco30, bouwjaar 2013 - 16 zonnepanelen - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HR Kombi Kompact HReco30
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.