Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Primulastraat 10

2565PJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Janson Makelaardij BV

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.322

Fotoalbum

Primulastraat 10 Den Haag
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde, rustige, kindvriendelijke woonwijk Bloemenbuurt gelegen karakteristiek drielaags tusseneengezinswoning met diepe zonnige achtertuin en dakterras op het zuid-westen. Deze royale woning beschikt over een woonkamer met open keuken, maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, dakterras en 16 zonnepanelen. Authentieke details zoals granieten vloer en glas-in-lood ramen zijn aanwezig. Wonen in deze charmante buurt – waar sfeer, comfort en stadse gemakken samenkomen! Gezellige buurtwinkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden zijn allemaal dichtbij. Het bekende winkelcentrum De Savornin Lohman ligt om de hoek, net als de Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat, de Thomsonlaan en de Goudenregenstraat. Met meerdere tram- en buslijnen om de hoek bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag, op station Den Haag Centraal of bij het strand van Scheveningen. Geniet van een wandeling in het nabijgelegen Bosjes van Pex of een middagje strand via het nabijgelegen Kijkduin of de Scheveningse kust. Het Westduingebied tussen Kijkduin en Scheveningen is een verborgen parel, op ca. 10 minuten lopen en tijdens het strandseizoen diverse gemoedelijke strandtenten. Diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze wijk perfect maakt voor gezinnen. Kortom: de Bloemenbuurt biedt het beste van twee werelden – de rust en ruimte van een woonwijk, met de levendigheid en voorzieningen van de stad om de hoek. Indeling: Via de verzorgde voortuin betreedt u deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning. De lichte hal biedt toegang tot de trapkast, een toilet met fontein, en leidt u naar de royale woonkamer met karakteristieke erker. De openslaande deuren verbinden het woongedeelte naadloos met de zonnige achtertuin, voorzien van een houten berging – ideaal voor tuinspullen en buitenspeelgoed. De open keuken is een echte eyecatcher, een originele stalen American Kitchen met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweede toilet met fontein, twee lichte slaapkamers aan de voorzijde – waarvan één met vaste kast – en een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het brede balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping: Op de bovenste etage vindt u een overloop met lichtkoepel, praktische bergruimte en twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over vaste kastruimte én directe toegang tot een royaal en zonnig dakterras. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met douche, wastafel en de opstelplaats voor de CV-installatie. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 155m² - Inhoud ca. 550m³ - Perceeloppervlakte 150m² - Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1926 - Energielabel B - Dubbel glas - Vloerisolatie - CV-ketel, Intergas HR Kombi Kompact HReco30, bouwjaar 2013 - 16 zonnepanelen - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR Kombi Kompact HReco30
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.