Direct naar de inhoud
Logo van M2 Vastgoed

Starterstraat 27

2531GA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.433

Fotogalerij

Starterstraat 27 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante Kluswoning met Volop Potentie Eeuwigdurend erfpacht, én volledig afgekocht! Zoek je een sfeervolle kluswoning uit 1949 die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is dit uw kans! Deze ruime eengezinswoning in Den Haag is perfect voor de handige koper met visie, en biedt een solide basis dankzij recente, verbeteringen. Je kunt direct profiteren van enkele reeds uitgevoerde werkzaamheden: • Nieuwe kozijnen: Nagenoeg de hele woning is reeds voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, wat zorgt voor optimale isolatie en een comfortabel binnenklimaat. • Vervangen riolering: De riolering vanaf het toilet naar de straat is al vernieuwd. • Moderne connectiviteit: Glasvezel is aanwezig, voor snel en stabiel internet. • Efficiënte verwarming: Een jonge Nefit ketel (’24 huur) zorgt voor warme winters en warm water, overname in overleg. • Duurzaam en voordelig: Met 9 zonnepanelen uit 2021 draagt u bij aan een groenere toekomst én bespaart u flink op de energierekening. Indeling en Ruimte voor Creativiteit Via een voorportaal en lange, smalle hal met sfeervolle lambrisering stapt de woning binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. De lichte woonkamer valt direct op door de prachtige parketvloer en de grote ramen met authentiek glas-in-lood. De sfeervolle schuifdeuren verbinden de woonkamer met de keuken. De keuken biedt nu een eenvoudig, gedateerd keukenblok. Dit is dé gelegenheid om hier uw ideale kookparadijs te realiseren, precies zoals u het wilt! Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De tuin is verwildert en dient nodig gesnoeid te worden. Ligt op zonzijde, heeft een stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie en eenvoudig terug te brengen naar drie), die volop mogelijkheden bieden voor een indeling die past bij uw wensen. De badkamer met toilet is toe aan modernisering, wat u de vrijheid geeft om hier een comfortabele en stijlvolle ruimte van te maken. Ook handig: op deze verdieping is er een aparte ruimte voor witgoed, en een vlizotrap leidt naar de zolder, waar tevens de ketel is geplaatst. Uw Toekomst in Den Haag Deze tussenwoning is de perfecte match voor wie op zoek is naar een kluswoning met veel potentie op een fijne locatie in Den Haag. Pak deze unieke kans om een huis te creëren dat volledig aansluit bij jouw woonwensen en levensstijl. Ben je klaar om deze uitdaging aan te gaan en van deze woning jouw droomhuis te maken? Projectnotaris Barbara van Kampen te Oss van toepassing. Niet eigen bewoning clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. De Starterstraat 27 in Den Haag bevindt zich in de wijk Moerwijk, een dynamische buurt met diverse voorzieningen. U kunt parkeren voor de deur, En vindt er supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en verschillende winkels in de omgeving. Er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen in de wijk, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes op loopafstand en goede verbindingen naar het stadscentrum. Moerwijk biedt bovendien diverse parken en speelpleinen, zoals het Vreeswijkplein, voor recreatie in de buitenlucht.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
326 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2531

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.